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工作職責(zé)：
1. 全流程合同管控
1.1起草/審核公寓、辦公樓租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議，確保條款合法合規(guī)；
1.2管理合同電子歸檔系統(tǒng)，監(jiān)控簽約進(jìn)度（如3日內(nèi)完成用印備案）；
1.3發(fā)起客戶資質(zhì)備案流程（營業(yè)執(zhí)照、征信核查等），建立租戶風(fēng)控檔案。
2. 業(yè)財(cái)數(shù)據(jù)樞紐
2.1精準(zhǔn)核算傭金（銷售提成、中介分成），同步財(cái)務(wù)部門發(fā)放；
2.2按月整合公寓&辦公樓出租率、租金流水等數(shù)據(jù)，輸出資產(chǎn)運(yùn)營報(bào)表；
2.3監(jiān)測合同關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（續(xù)約/解約預(yù)警），提示部門負(fù)責(zé)人風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
3. 內(nèi)控體系落地
3.1執(zhí)行簽約SOP，監(jiān)督單據(jù)審批流程合規(guī)性（如折扣權(quán)限、免租期審批）；
3.2協(xié)助制定部門內(nèi)控制度，定期檢查合同執(zhí)行偏差；
3.3對(duì)接法務(wù)、財(cái)務(wù)完成合同審計(jì)備查。
任職要求：
1、年齡：35周歲及以下，大專及以上學(xué)歷，法律、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、1年以上資管/商辦地產(chǎn)合同管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉租賃合同條款設(shè)計(jì)；
3、熟悉Excel函數(shù)（VLOOKUP/透視表等）及OA系統(tǒng)流程搭建；
4、風(fēng)控意識(shí)：能識(shí)別租賃合同中的權(quán)責(zé)漏洞（如免租期、違約條款）； 5、數(shù)據(jù)敏銳度：從租金賬單、傭金規(guī)則中快速定位計(jì)算差異； 6、流程推動(dòng)力：高效協(xié)調(diào)銷售、財(cái)務(wù)、法務(wù)等多方完成簽約閉環(huán)； 7、保密素養(yǎng)：嚴(yán)格管理客戶信息及合同敏感數(shù)據(jù).