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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運(yùn)作體系；
2、制定年度物業(yè)管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運(yùn)行情況；
3、負(fù)責(zé)落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果；
4、負(fù)責(zé)定期統(tǒng)籌物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的收繳情況，保證管理費(fèi)收繳指標(biāo)按時(shí)完成；
5、定期組織品質(zhì)自查自糾及現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工作，對(duì)不符合要求的工作方式及現(xiàn)場(chǎng)狀況予以指正；
6、建立各類設(shè)施、設(shè)備臺(tái)賬，制定年度設(shè)施設(shè)備維保計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，各類標(biāo)識(shí)標(biāo)牌完整有效；
7、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的公共設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行、公共秩序的安定、公共綠化衛(wèi)生的整潔；
8、分析滿意度調(diào)查結(jié)果，制定客戶滿意度整改措施及提升方案，及滿意度回訪計(jì)劃及落實(shí)工作；
9、負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷；物業(yè)管理、工程管理專業(yè)等有限考慮；
2、3年以上甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)，具備超高層寫字樓獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，熟悉物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理；
4、具有清晰的經(jīng)營(yíng)管理思路，具有良好的抗壓能力，高度的工作激情及流程質(zhì)量改善意識(shí)，極強(qiáng)的戰(zhàn)略意識(shí)和洞察能力，責(zé)任感強(qiáng)；
5、具有良好的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力。