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項(xiàng)目介紹：位于上海市普陀區(qū)南鄭路355弄，是普陀真如副中心的核心地帶的一個(gè)綜合性寫字樓項(xiàng)目。集商務(wù)、辦公、配套服務(wù)于一體。 崗位職責(zé)： 1、工程管理:全面負(fù)責(zé)物業(yè)工程管理包括制定和實(shí)施維修和保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。 2、制度管理:負(fù)責(zé)編制、修改和完善管理制度、工作流程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況。 3、設(shè)備管理:負(fù)責(zé)電氣、電梯、空調(diào)、給排水、采暖、通訊、消防等系統(tǒng)的運(yùn)行管理和設(shè)備維修保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。 4、能源管理:負(fù)責(zé)公共區(qū)域的能源消耗管理，制定節(jié)能計(jì)劃，分析能源消耗情況，確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 5、物料管理:負(fù)責(zé)維修所需用品和備件的采購(gòu)、分配，確保物料的有效使用，避免浪費(fèi)。 6、人員管理:負(fù)責(zé)部門員工的考核和培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。 7、業(yè)主服務(wù):為業(yè)主和租戶提供有償服務(wù)，監(jiān)督和管理裝修工程，確保符合規(guī)定。 8、問(wèn)題解決:及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，監(jiān)督維修項(xiàng)目的實(shí)施，確保問(wèn)題得到有效解決。 任職要求： 1.學(xué)歷:大專及以上； 2.年齡:50歲以下； 3.工作經(jīng)驗(yàn):同崗位5年以上； 4.能力:有5A寫字樓商務(wù)樓相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 5.持證上崗，抵壓、高壓等 工作地址： 中海中心C座：上海普陀區(qū)南鄭路355弄9號(hào)