崗位職責:
1、制定并執(zhí)行年度維護計劃,定期檢查水電系統(tǒng)、空調、消防設備等關鍵設施,確保正常運行;設備故障時快速響應,分析原因并組織維修,減少對客影響。
2、領導維修團隊,合理分配工作任務,根據成員技能安排維修作業(yè);負責日常培訓、績效考核,提升團隊專業(yè)能力。
3、編制維修預算,監(jiān)控維修成本,分析設備維護費用并提出優(yōu)化建議,確保支出合理;定期向管理層匯報預算執(zhí)行情況。
4、管理外部供應商關系,負責設備采購或維修服務合同談判;在公寓改造、裝修項目中,協(xié)調設計、承包方,控制進度與質量。
任職要求:
1、5年以上工作經驗,年齡45周歲以下,大專及以上學歷,身體健康。
2、必須具備機電工程、弱電工程、電焊、貼磚、木工、油漆其中一項的專項特長。
3、積極主動,具備良好的職業(yè)奉獻精神。
4、具有良好的組織和領導能力,能夠帶領團隊有效執(zhí)行工作任務。
5、具有良好的溝通和協(xié)調能力,能夠與各部門有效合作,解決問題。