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核心能力要求

1. 工程全流程管理
1. 主導商業(yè)地產(chǎn)項目工程建設(shè)（施工、裝修、驗收等），制定工程計劃并把控進度、質(zhì)量、成本。
2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)工程標準（如商業(yè)空間規(guī)劃、機電系統(tǒng)、消防規(guī)范等），解決技術(shù)難題。
2. 施工與安全管控
1. 監(jiān)督施工單位按圖施工，落實安全文明施工標準，確保工程符合消防、環(huán)保等法規(guī)要求。
2. 處理工程變更、現(xiàn)場簽證及質(zhì)量隱患，降低返工風險。
3. 團隊與資源協(xié)調(diào)
1. 協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、施工等多方團隊，推動問題高效解決。
2. 管理工程團隊（如工程師、技術(shù)人員），分配任務(wù)并監(jiān)督執(zhí)行。
經(jīng)驗與專業(yè)背景

1. 行業(yè)經(jīng)驗
1. 5 年以上商業(yè)地產(chǎn)、購物中心或綜合體工程管理經(jīng)驗，3 年以上同崗位經(jīng)驗。
2. 有大型商業(yè)項目（超 5 萬㎡）施工管理案例優(yōu)先，熟悉商業(yè)業(yè)態(tài)對工程的特殊需求（如餐飲排煙、客流動線等）。
2. 專業(yè)資質(zhì)
1. ?？萍耙陨蠈W歷，建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)；一級建造師、工程師等資質(zhì)優(yōu)先。
2. 熟悉 CAD、BIM 等工程軟件，掌握工程預(yù)算、招投標流程。
其他關(guān)鍵要求

1. 風險與成本意識
1. 預(yù)判工程風險（如工期延誤、成本超支），制定應(yīng)對方案，控制項目總成本。
2. 合規(guī)與驗收能力
1. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)竣工驗收、消防驗收等流程，確保項目順利交付。
3. 溝通與抗壓能力
1. 良好的跨部門溝通能力（如對接招商、運營部門），適應(yīng)高強度工作及現(xiàn)場協(xié)調(diào)需求。
加分項

· 具備商業(yè)地產(chǎn)運營期工程維護經(jīng)驗（如設(shè)備管理、改造升級）。
· 了解綠色建筑、智慧建筑等前沿技術(shù)在商業(yè)項目中的應(yīng)用。