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1.工程全流程管理
1.主導商業(yè)地產(chǎn)項目工程建設（施工、裝修、驗收等），制定工程計劃并把控進度、質量、成本。
2.熟悉商業(yè)地產(chǎn)工程標準（如商業(yè)空間規(guī)劃、機電系統(tǒng)、消防規(guī)范等），解決技術難題。
2.施工與安全管控
1.監(jiān)督施工單位按圖施工，落實安全文明施工標準，確保工程符合消防、環(huán)保等法規(guī)要求。
2.處理工程變更、現(xiàn)場簽證及質量隱患，降低返工風險。
3.團隊與資源協(xié)調
1.協(xié)調設計、監(jiān)理、施工等多方團隊，推動問題高效解決。
2.管理工程團隊（如工程師、技術人員），分配任務并監(jiān)督執(zhí)行。
經(jīng)驗與專業(yè)背景
1.行業(yè)經(jīng)驗
1.5 年以上商業(yè)地產(chǎn)、購物中心或綜合體工程管理經(jīng)驗，3 年以上同崗位經(jīng)驗。
2.有大型商業(yè)項目（超 5 萬㎡）施工管理案例優(yōu)先，熟悉商業(yè)業(yè)態(tài)對工程的特殊需求（如餐飲排煙、客流動線等）。
2.專業(yè)資質
1.?？萍耙陨蠈W歷，建筑工程、土木工程等相關專業(yè)；一級建造師、工程師等資質優(yōu)先。
2.熟悉 CAD、BIM 等工程軟件，掌握工程預算、招投標流程。
其他關鍵要求
1.風險與成本意識
1.預判工程風險（如工期延誤、成本超支），制定應對方案，控制項目總成本。
2.合規(guī)與驗收能力
1.熟悉商業(yè)地產(chǎn)竣工驗收、消防驗收等流程，確保項目順利交付。
3.溝通與抗壓能力
1.良好的跨部門溝通能力（如對接招商、運營部門），適應高強度工作及現(xiàn)場協(xié)調需求。
加分項
?具備商業(yè)地產(chǎn)運營期工程維護經(jīng)驗（如設備管理、改造升級）。
了解綠色建筑、智慧建筑等前沿技術在商業(yè)項目中的應用。