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福利待遇：五險一金。
1.規(guī)范所服務(wù)項目內(nèi)的共用設(shè)施管理，負責供配電、弱電、電梯運行、給排水等設(shè)備設(shè)施的運行操作、巡視檢查、維修保養(yǎng)、清潔以及突發(fā)事故處理，并做好相應(yīng)記錄報告，設(shè)備巡檢率、維護保養(yǎng)完成率應(yīng)達到98%以上，設(shè)備設(shè)施臺賬在管理模塊中做到動態(tài)更新。確保工作所涉及的包括但不限于各類巡查、工單等統(tǒng)建信息系統(tǒng)，且整體數(shù)據(jù)偏離度小于5%。
2.配合做好電力市場交易的電量線上申報及統(tǒng)計、電費核算工作；嚴格落實國家關(guān)于轉(zhuǎn)供電政策要求，規(guī)范做好轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費工作，確保不發(fā)生行政處罰事件。
3.編制《年度設(shè)施設(shè)備維保計劃》，組織跟進外委服務(wù)供應(yīng)商的維護保養(yǎng)和協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)工作，確保持證上崗，對工程維修類供方進行管理，做好合同續(xù)簽、比價、招投標等工作。
4.組織和實施公區(qū)及業(yè)主入戶維修工作，確認及維修作業(yè)實際情況，并監(jiān)督、檢查日常報修工作的完成情況和完成質(zhì)量。組織做好安全操作的培訓(xùn)和實施。
5.對專業(yè)維保分包單位維?；顒舆M行監(jiān)管審核分包維保工作計劃。每月定期組織有關(guān)人員對共用設(shè)備設(shè)施進行巡檢，編制供方評價報告。
6.組織必要的建設(shè)、改造施工，并驗收，確保施工期間不發(fā)生安全事故。負責裝修圖紙申請的審核，裝修施工過程進行監(jiān)督，進行裝修竣工驗收。跟進遺留工程，協(xié)調(diào)與開發(fā)商及總包單位的關(guān)系。
7.制定節(jié)能降耗計劃及措施，能源、水資源消耗強度不高于上年水平，定期數(shù)據(jù)的抄錄、統(tǒng)計、分析。負責本項目設(shè)施設(shè)備的修舊利廢、節(jié)能降耗、降低成本等工作。
8.做好有限空間、特種作業(yè)等危險作業(yè)的審核審批管理，熟悉應(yīng)急預(yù)案，履行好進入有限空間危險作業(yè)要求，確保作業(yè)場所安全措施符合要求。
9.定期申報的工程維類物品采購計劃，并負責物品采購的實施與管理。做好年度各類器具檢測工作。
10.負責對園區(qū)、辦公區(qū)等用電工安全用電維修、監(jiān)督檢查與管理。
11.根據(jù)公司信息化、可視化要求，及時做好信息導(dǎo)入及標識標牌更新。按時上報部門相關(guān)報表文件等，確保內(nèi)容準確有效。
12.負責對空置房內(nèi)設(shè)施情況的檢查、維修及水、電、氣運行的實施、檢查、記錄。
13.做好與屬地相關(guān)行政部門的對接。
14.負責秩序維護日常外包單位服務(wù)監(jiān)督及重要事務(wù)的溝通解決。
15.對外包供方進行監(jiān)督、管理及評分，并對相關(guān)服務(wù)報告、建議進行審核，對秩序工作進行監(jiān)督和檢查。
16.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時工作。