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北京京潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司和其所開(kāi)發(fā)的京潤(rùn)水上花園別墅是1992年北京市政府第一屆赴港招商項(xiàng)目，并且是北京市的重點(diǎn)項(xiàng)目，為中國(guó)大陸最早從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司之一。公司成立近30年來(lái)，在房地產(chǎn)建設(shè)方面取得了驕人的成就，在各個(gè)領(lǐng)域都有所斬獲?！熬?rùn)水上花園別墅”是北京市政府招商引資成果。該項(xiàng)目與第三使館區(qū)緊密相鄰，大國(guó)使館主要聚集在這里，如美國(guó)使館、日本使館、法國(guó)使館、印度使館、韓國(guó)使館、以色列使館、馬來(lái)西亞使館等都在這里，法國(guó)使館與我小區(qū)緊緊相靠，美國(guó)使館與我小區(qū)只有一條小路之隔，本小區(qū)內(nèi)亦有多國(guó)大使館和多國(guó)駐中國(guó)代表處。別墅附近即是燕莎國(guó)際商圈，是北京重要的經(jīng)濟(jì)、交通紐帶。