職位描述
房地產開發(fā)土地與公共設施管理
崗位職責：
1.進行項目前期調研、資源分析、市場研究和項目定位，制定項目的總體發(fā)展愿景、功能業(yè)態(tài)組合、商業(yè)模式和分期實施策略。編制或指導編制《項目總體策劃方案》、《項目可行性研究報告》中的策劃定位部分；
2.配合制定項目的規(guī)劃設計條件和要求，確保設計方案符合城市更新政策、城市設計要求、歷史文化保護規(guī)定，并滿足項目的經濟性目標；
3.深度解讀城市規(guī)劃、土地、產業(yè)政策，并將其創(chuàng)造性地轉化為項目具體的規(guī)劃指標、供地方式和實施路徑。擅長利用容積率獎勵、功能混合、土地復合利用等政策工具，優(yōu)化項目空間方案和價值；
4.維護項目儲備庫信息，確保數(shù)據的準確性與及時性；
5.完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
學歷及專業(yè)：大學本科及以上學歷理工類及經濟、金融、財會、企業(yè)管理等相關專業(yè)。
年齡：1980年1月1日以后出生。
職稱及職業(yè)資格證書：持有CPA（注冊會計師）、CFA（特許金融分析師）、FRM（金融風險管理師）等相關職業(yè)資格人員優(yōu)先。
任職及工作經歷：
1.具備3年及以上在規(guī)劃設計院、知名房企的投資/規(guī)劃設計部門、咨詢公司從事大型項目（尤其是城市更新、片區(qū)開發(fā)類）總體規(guī)劃、策劃或設計管理的經驗；
2.能撰寫邏輯清晰、圖文并茂的高質量策劃報告，具備向政府、專家和高層進行方案匯報的能力；
3.具備一定的經濟、財務知識，能理解投資模型，與投資團隊進行有效溝通。
1.進行項目前期調研、資源分析、市場研究和項目定位，制定項目的總體發(fā)展愿景、功能業(yè)態(tài)組合、商業(yè)模式和分期實施策略。編制或指導編制《項目總體策劃方案》、《項目可行性研究報告》中的策劃定位部分；
2.配合制定項目的規(guī)劃設計條件和要求，確保設計方案符合城市更新政策、城市設計要求、歷史文化保護規(guī)定，并滿足項目的經濟性目標；
3.深度解讀城市規(guī)劃、土地、產業(yè)政策，并將其創(chuàng)造性地轉化為項目具體的規(guī)劃指標、供地方式和實施路徑。擅長利用容積率獎勵、功能混合、土地復合利用等政策工具，優(yōu)化項目空間方案和價值；
4.維護項目儲備庫信息，確保數(shù)據的準確性與及時性；
5.完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
學歷及專業(yè)：大學本科及以上學歷理工類及經濟、金融、財會、企業(yè)管理等相關專業(yè)。
年齡：1980年1月1日以后出生。
職稱及職業(yè)資格證書：持有CPA（注冊會計師）、CFA（特許金融分析師）、FRM（金融風險管理師）等相關職業(yè)資格人員優(yōu)先。
任職及工作經歷：
1.具備3年及以上在規(guī)劃設計院、知名房企的投資/規(guī)劃設計部門、咨詢公司從事大型項目（尤其是城市更新、片區(qū)開發(fā)類）總體規(guī)劃、策劃或設計管理的經驗；
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3.具備一定的經濟、財務知識，能理解投資模型，與投資團隊進行有效溝通。
工作地點
成都青羊區(qū)四川省城市更新集團有限公司
相似職位
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職位發(fā)布者
彭小榮/人事經理
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四川省城市更新集團有限公司2025年7月，四川省城市更新集團有限公司在成都正式成立，注冊資本50億元，是四川省級城市更新國有資本投資建設運營綜合服務商，由四川華西集團有限公司全資控股，是華西集團在城市投資建設運營、城市更新及開發(fā)投資領域的主承載平臺。四川城更集團以開展城市更新業(yè)務為抓手，切實做好城市更新“體檢、策劃、規(guī)劃、投資、建設、運營”六個核心環(huán)節(jié)工作，構建全產業(yè)鏈生態(tài)體系，提供城市更新“好報告、好策劃、好方案、好模式、好房子、好服務”的“六好”解決方案。圍繞中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯(lián)合印發(fā)的?《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》所提出的城市更新八大重點任務，構建科研設計、城市開發(fā)、智能建造和城市運營四大業(yè)務板塊?？蒲性O計板塊主要聚焦城市更新項目全周期咨詢與策劃、政策研究、城市體檢、既有建筑綠色改造、歷史建筑活化等業(yè)務；城市開發(fā)板塊通過城市更新項目開發(fā)植入新功能、新業(yè)態(tài)；智能建造板塊將依托華西集團在工程建造、智能裝備技術方面的核心競爭優(yōu)勢，讓老舊小區(qū)、城中村等向好房子、好小區(qū)轉變；城市運營板塊通過城市更新與運營的有機結合，實現(xiàn)經濟層面、社會和環(huán)境層面的可持續(xù)發(fā)展。四川城更集團將依托四川華西集團全產業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢，積極探索和推動傳統(tǒng)舊改向綜合更新、有機更新的模式轉型，努力打造城市更新四川樣本，為城市高質量發(fā)展做出更大貢獻。
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