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崗位職責(zé)：
一、戰(zhàn)略規(guī)劃與業(yè)務(wù)拓展
1.根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定多種經(jīng)營業(yè)務(wù)（社區(qū)增值服務(wù)、資產(chǎn)運營、創(chuàng)新業(yè)務(wù)等）的年度發(fā)展規(guī)劃及盈利目標(biāo)。
2.調(diào)研市場趨勢，挖掘業(yè)主需求，開發(fā)不同業(yè)態(tài)的增值服務(wù)項目如：社區(qū)團購、快遞驛站、洗車、洗衣、車位租賃、廣告招商、房屋租售、健身康養(yǎng)、合作方引進(jìn)等。
3.探索與第三方合作模式（如互聯(lián)網(wǎng)平臺、本地商戶、金融機構(gòu)等），構(gòu)建社區(qū)完整性生態(tài)服務(wù)體系。
二、運營管理與數(shù)字化賦能
1.建立多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化流程（招商、定價、服務(wù)、員工賦能、經(jīng)營分析、結(jié)算等），確保合規(guī)性和用戶體驗。
2.推動業(yè)務(wù)數(shù)字化升級，整合線上平臺（APP/小程序）與線下資源，提升服務(wù)效率和收益。
3.監(jiān)控經(jīng)營數(shù)據(jù)（營收、成本、利潤率、客戶滿意度），定期分析并優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。
三、團隊建設(shè)與績效考核
1.組建并管理多種經(jīng)營團隊（招商、運營、服務(wù)等），制定KPI考核機制。
2.負(fù)責(zé)團隊培訓(xùn)，提升市場化運營能力（如客戶洞察、談判技巧、新媒體營銷等）。
四、資源整合與品牌打造
1.統(tǒng)籌社區(qū)資源（空間、流量、客戶數(shù)據(jù)），開發(fā)資產(chǎn)增值方案（如公共區(qū)域創(chuàng)收、閑置資源盤活）。
2.策劃營銷活動（節(jié)日促銷、跨界合作），提升品牌影響力和業(yè)主粘性。
五、風(fēng)險管理與合規(guī)
1.確保業(yè)務(wù)符合法律法規(guī)（如廣告法、消費者權(quán)益保護(hù)）及物業(yè)管理條例。
2.評估合作方資質(zhì)，規(guī)避合同糾紛、數(shù)據(jù)安全等風(fēng)險。
任職要求：
1.統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷；
2.40歲以內(nèi)，具備大型物業(yè)公司管理相關(guān)經(jīng)驗的優(yōu)先；
3.具有商業(yè)運營工作經(jīng)歷或獨立創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗；
4.優(yōu)秀的溝通技巧，能與客戶及內(nèi)部團隊有效溝通。