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學(xué)校物業(yè)宿管經(jīng)理的核心職責(zé)是全面負(fù)責(zé)學(xué)生或員工宿舍的運營管理
一、行政管理與計劃
?制定年度計劃?：編制宿舍管理工作計劃及預(yù)算，落實文明寢室創(chuàng)建等專項活動?
?制度執(zhí)行?：監(jiān)督《學(xué)生宿舍管理工作規(guī)定》等制度實施，處理違規(guī)行為?
?資源協(xié)調(diào)?：對接后勤部、保衛(wèi)處及水電維修部門，保障設(shè)施正常運行?
二、團隊管理與考核
?人員管理?：負(fù)責(zé)宿管員招聘、培訓(xùn)、考勤及績效考核?
?工作分配?：統(tǒng)籌值班巡查、衛(wèi)生檢查等任務(wù)分工?
?團隊建設(shè)?：定期召開例會，指導(dǎo)宿管會學(xué)生干部開展工作?
三、安全與日常運營
?安全管理?：
組織防火防盜巡查，處理突發(fā)事件?
管控人員/車輛進出，排查外來人員?
?生活服務(wù)?：
分配調(diào)整床位，辦理入住/退宿手續(xù)?
組織文化活動，調(diào)解學(xué)生糾紛?
四、資產(chǎn)與費用管理
?物資維護?：登記公物臺賬，報修水電設(shè)施?
?費用收繳?：管理住宿費、水電費等收支?
?典型協(xié)作關(guān)系?：
內(nèi)部：班主任、各院系（學(xué)生管理）?
外部：公安、環(huán)衛(wèi)部門（安全與衛(wèi)生）?