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更新于 7月1日

房地產(chǎn)成本會計(jì)

1-1.3萬
  • 三亞海棠區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

會計(jì)從業(yè)資格證書財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)
崗位內(nèi)容:
1.負(fù)責(zé)實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本核算任務(wù),嚴(yán)格遵循公司確立的財(cái)務(wù)核算政策以及相關(guān)法律法規(guī),對成本進(jìn)行精確計(jì)算與深入分析。
2.負(fù)責(zé)搜集、整理和驗(yàn)證與房地產(chǎn)項(xiàng)目成本相關(guān)的數(shù)據(jù)資料,涵蓋土地購置成本、建筑物與設(shè)備成本、人工及材料成本等關(guān)鍵領(lǐng)域。
3.負(fù)責(zé)計(jì)算項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)率和返工率等關(guān)鍵性能指標(biāo),對項(xiàng)目的成本效益和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。
4.負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本預(yù)算以及費(fèi)用控制報(bào)告,定期將成本執(zhí)行實(shí)際情況與預(yù)算對照分析確保預(yù)算的指導(dǎo)作用得到有效發(fā)揮。
5.參與房地產(chǎn)項(xiàng)目合同的審批流程和管理環(huán)節(jié),確保合同內(nèi)容與成本核算保持一致性。
6.協(xié)同財(cái)務(wù)部門完成財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和披露工作,為決策層提供成本分析及決策支持。
7.參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)籌劃和稅務(wù)申報(bào)工作,確保稅務(wù)操作的合規(guī)性。
8.配合內(nèi)外部審計(jì)工作,提供必要的數(shù)據(jù)支持和解釋說明,保障審計(jì)工作的準(zhǔn)確性及時(shí)效性。
任職要求:
1. 具有財(cái)務(wù)、會計(jì)專業(yè)背景,對基礎(chǔ)會計(jì)知識掌握扎實(shí)。8年以上海南省及三亞市大型房地產(chǎn)財(cái)務(wù)成本會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)。
2. 熟悉各類財(cái)務(wù)報(bào)表的編制方法和規(guī)范,熟練掌握Excel等軟件操作和數(shù)據(jù)處理技巧。
3. 具備良好的團(tuán)隊(duì)合作和溝通能力,能夠快速適應(yīng)和融入團(tuán)隊(duì)工作環(huán)境。
4. 具備較強(qiáng)的工作責(zé)任心和執(zhí)行力,能夠承受一定的工作壓力。

工作地點(diǎn)

三亞海棠區(qū)林旺南路方大健康城項(xiàng)目

職位發(fā)布者

姜先生/辦公室主任

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公司Logo三亞方大健康置業(yè)投資有限公司
三亞方大健康置業(yè)投資有限公司(簡稱:三亞健康城),于2025年5月21日在海南省三亞市海棠區(qū)注冊成立,注冊資本35億元,主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。該公司隸屬于遼寧方大集團(tuán)(總資產(chǎn)超4000億元,涵蓋炭素、鋼鐵、醫(yī)藥、商業(yè)、航空五大核心業(yè)務(wù)的跨行業(yè)、跨地區(qū)、多元化、具有較強(qiáng)國際競爭實(shí)力的大型企業(yè)集團(tuán))。并于2025年6月18日以總價(jià)28.75億元競得三亞海棠灣429畝核心地塊,刷新海南省民企拿地紀(jì)錄。三亞健康城項(xiàng)目由三亞方大健康置業(yè)投資有限公司投資開發(fā),項(xiàng)目占地429畝,位于三亞市林旺南路與燈潭路交匯處,被海棠河環(huán)繞,雄踞世界頂級黃金濱海度假區(qū),是海南自貿(mào)島封關(guān)的最后稀缺住宅用地。項(xiàng)目與海邊直線距離約1公里,周邊配套人大附中等優(yōu)質(zhì)教育資源,以及國際免稅城、亞特蘭蒂斯酒店、超級萬象城、太古里購物中心……該地段1公里生活圈內(nèi)配套解放軍總醫(yī)院海南醫(yī)院、北大口腔醫(yī)院、新加坡鵬瑞利醫(yī)院等醫(yī)療資源。同時(shí),憑借方大集團(tuán)旗下?lián)碛型顿Y近百億元、全國最大的一次性整體規(guī)劃建設(shè)的單體綜合醫(yī)院——遼寧方大總醫(yī)院的成功經(jīng)驗(yàn),三亞健康城項(xiàng)目將在海棠灣新建三亞方大醫(yī)院,配備頂尖的醫(yī)療設(shè)備,聘請一流的醫(yī)療專家,并積極推動(dòng)與北上廣醫(yī)院合作,讓當(dāng)?shù)鼐用裨诩议T口就得到國內(nèi)國際最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源服務(wù)。公司擬在該地塊打造最高端精品健康生活社區(qū),融合酒店級歸家禮序、流體藝術(shù)外立面建筑、下沉式庭院會所、森境浮島花園設(shè)計(jì)等,傳遞私享、健康、精致的度假理念,滿足關(guān)于濱海度假的美好想象。三亞健康城項(xiàng)目將以“醫(yī)療健康城”開發(fā)為核心引擎,打造自貿(mào)港高端健康居住、高端醫(yī)療、旅居服務(wù)的產(chǎn)城融合標(biāo)桿。
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