1. 開發(fā)與維護(hù)房東客戶:通過(guò)線上線下渠道拓展有托管需求的房東,溝通房屋托管模式(如托管期限、租金方案、服務(wù)內(nèi)容等),達(dá)成托管合作。
2. 房屋托管全流程管理:
? 接收房東委托后,負(fù)責(zé)房屋驗(yàn)房、記錄房屋狀態(tài)(家具家電、設(shè)施等),簽訂托管合同;
? 制定房屋出租方案,通過(guò)平臺(tái)或渠道尋找、篩選合適租客,完成簽約及入住交接;
? 定期收取租金并按時(shí)支付給房東,處理租金相關(guān)問(wèn)題(如拖欠、調(diào)整等)。
3. 房屋日常維護(hù)與協(xié)調(diào):
? 負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)(如聯(lián)系維修人員處理水電、家電故障等);
? 協(xié)調(diào)房東與租客的關(guān)系,處理租賃期間的糾紛(如退租驗(yàn)收、押金退還等);
? 定期向房東反饋房屋狀態(tài)及租賃情況,保持良好溝通。
任職要求:
? 具備良好的溝通與談判能力,能清晰向房東解釋托管模式及服務(wù)價(jià)值;
? 有房產(chǎn)中介、租賃行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,熟悉當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)及相關(guān)政策;
? 責(zé)任心強(qiáng),具備一定的問(wèn)題解決能力,能妥善處理房屋維修、糾紛等突發(fā)情況;
? 熟練使用辦公軟件及租房管理系統(tǒng)者優(yōu)先。