職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
招聘要求
(一) 基本條件
學(xué)歷要求：統(tǒng)招本科學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)管理、法律或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗(yàn)：
3年以上房地產(chǎn)按揭、銀行信貸、房產(chǎn)交易或相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn)；熟悉本地銀行按揭政策及房產(chǎn)交易流程；熟練操作房貸系統(tǒng)、辦公軟件（Excel/Word/PPT）。
崗位職責(zé)
(一) 貸款全流程管理
1、向購(gòu)房客戶解讀按揭政策、貸款方案及所需材料；
2、預(yù)審客戶資質(zhì)（征信/收入/負(fù)債），評(píng)估貸款可行性；
3、指導(dǎo)客戶填寫貸款申請(qǐng)，收集并審核身份證、收入證明、購(gòu)房合同等文件；
4、對(duì)接開發(fā)商獲取項(xiàng)目備案材料（五證、預(yù)告登記證明等）；
5、向合作銀行提交完整貸款資料，跟蹤審批進(jìn)度；
6、協(xié)調(diào)客戶辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；
7、跟進(jìn)銀行放款進(jìn)度，及時(shí)處理突發(fā)問(wèn)題（如資料補(bǔ)件、政策變動(dòng)）；
8、確保貸款資金按時(shí)劃入項(xiàng)目監(jiān)管賬戶。
(二) 內(nèi)外部協(xié)調(diào)
1、定期對(duì)接銀行客戶經(jīng)理，掌握最新信貸政策及利率動(dòng)態(tài)；
2、優(yōu)化合作銀行渠道，提升貸款通過(guò)率與放款速度；
3、聯(lián)動(dòng)銷售團(tuán)隊(duì)，提前介入客戶資質(zhì)篩查；
4、協(xié)同財(cái)務(wù)部門確認(rèn)回款情況，更新按揭臺(tái)賬。
(三) 風(fēng)險(xiǎn)控制與客戶服務(wù)
1、監(jiān)控貸款異常（如拒貸、延遲放款），制定應(yīng)急預(yù)案；
2、定期梳理逾期貸款清單，協(xié)助法務(wù)催收；
3、解答客戶貸款相關(guān)問(wèn)題，化解糾紛；
(四) 數(shù)據(jù)管理與報(bào)告
建立按揭貸款電子檔案，確保資料完整可追溯。
(五) 其它工作
協(xié)助銷售內(nèi)勤處理合同簽署、數(shù)據(jù)報(bào)送及檔案優(yōu)化等日常工作。
(一) 基本條件
學(xué)歷要求：統(tǒng)招本科學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)管理、法律或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗(yàn)：
3年以上房地產(chǎn)按揭、銀行信貸、房產(chǎn)交易或相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn)；熟悉本地銀行按揭政策及房產(chǎn)交易流程；熟練操作房貸系統(tǒng)、辦公軟件（Excel/Word/PPT）。
崗位職責(zé)
(一) 貸款全流程管理
1、向購(gòu)房客戶解讀按揭政策、貸款方案及所需材料；
2、預(yù)審客戶資質(zhì)（征信/收入/負(fù)債），評(píng)估貸款可行性；
3、指導(dǎo)客戶填寫貸款申請(qǐng)，收集并審核身份證、收入證明、購(gòu)房合同等文件；
4、對(duì)接開發(fā)商獲取項(xiàng)目備案材料（五證、預(yù)告登記證明等）；
5、向合作銀行提交完整貸款資料，跟蹤審批進(jìn)度；
6、協(xié)調(diào)客戶辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；
7、跟進(jìn)銀行放款進(jìn)度，及時(shí)處理突發(fā)問(wèn)題（如資料補(bǔ)件、政策變動(dòng)）；
8、確保貸款資金按時(shí)劃入項(xiàng)目監(jiān)管賬戶。
(二) 內(nèi)外部協(xié)調(diào)
1、定期對(duì)接銀行客戶經(jīng)理，掌握最新信貸政策及利率動(dòng)態(tài)；
2、優(yōu)化合作銀行渠道，提升貸款通過(guò)率與放款速度；
3、聯(lián)動(dòng)銷售團(tuán)隊(duì)，提前介入客戶資質(zhì)篩查；
4、協(xié)同財(cái)務(wù)部門確認(rèn)回款情況，更新按揭臺(tái)賬。
(三) 風(fēng)險(xiǎn)控制與客戶服務(wù)
1、監(jiān)控貸款異常（如拒貸、延遲放款），制定應(yīng)急預(yù)案；
2、定期梳理逾期貸款清單，協(xié)助法務(wù)催收；
3、解答客戶貸款相關(guān)問(wèn)題，化解糾紛；
(四) 數(shù)據(jù)管理與報(bào)告
建立按揭貸款電子檔案，確保資料完整可追溯。
(五) 其它工作
協(xié)助銷售內(nèi)勤處理合同簽署、數(shù)據(jù)報(bào)送及檔案優(yōu)化等日常工作。
工作地點(diǎn)
包頭市-青山區(qū)-包頭香格里拉大酒店旁1406
相似職位
- 金融貸款專員6000-12000元
包頭 - 青山區(qū)
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內(nèi)蒙古龍悅置業(yè)有限公司集團(tuán)公司簡(jiǎn)介內(nèi)蒙古龍悅實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司，作為一家跨區(qū)域、多領(lǐng)域、綜合發(fā)展的集團(tuán)公司，其總部坐落于內(nèi)蒙古包頭市。集團(tuán)下轄多家子公司，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、康養(yǎng)服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢與代理、投資管理等多個(gè)領(lǐng)域。在集團(tuán)總部的統(tǒng)籌管理下，各子公司協(xié)同發(fā)展，通過(guò)資源整合與協(xié)同增長(zhǎng)的戰(zhàn)略模式，實(shí)現(xiàn)了多元化互利共贏的發(fā)展格局。中民康悅龍悅置業(yè)（內(nèi)蒙古）有限公司，成立于2018年，房地產(chǎn)開發(fā)貳級(jí)資質(zhì)。公司堅(jiān)持集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，依托豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向執(zhí)行戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)部署。2024年成功競(jìng)得包頭地王地塊，根據(jù)地塊獨(dú)特的地理位置和巨大的的開發(fā)潛力將推出高端住宅項(xiàng)目。龍悅置業(yè)將秉承董事長(zhǎng)提出的“2024年包頭第一宗地王；包頭第一宗帶方案掛地；創(chuàng)建一流企業(yè)；建設(shè)一流工程；打造一流小區(qū)”的五個(gè)一指示精神，腳踏實(shí)地走好每一步。以集團(tuán)勿“等”“坐”“看”；須“學(xué)”“思”“悟”；須“做”“擔(dān)”“報(bào)”的九字工作精神為動(dòng)力，通過(guò)創(chuàng)新設(shè)計(jì)，卓越的建筑品質(zhì)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為人們打造更美好的居住生活環(huán)境。龍悅置業(yè)在過(guò)往的發(fā)展歷程中，成功承建了“錦龍世家”“包頭市青山區(qū)新看守所”“包頭市青山區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)大樓”“包頭市蒙古族學(xué)校”等重要工程項(xiàng)目，并榮獲教育主管部門頒發(fā)的“尊師重教先進(jìn)集體”等業(yè)內(nèi)多項(xiàng)榮譽(yù)，贏得了良好的口碑和信譽(yù)，樹立了積極的企業(yè)形象。龍悅集團(tuán)將認(rèn)真貫徹中央精神，按照國(guó)資委的要求，開拓創(chuàng)新，努力將集團(tuán)打造成為一個(gè)具有強(qiáng)大綜合實(shí)力和核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，為推動(dòng)城市發(fā)展與建設(shè)，發(fā)揮實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)的重要作用。
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