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職位描述
一、崗位職責(zé)統(tǒng)籌天江園項(xiàng)目養(yǎng)老和產(chǎn)業(yè)園的推進(jìn)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的運(yùn)營(yíng)方案和長(zhǎng)期規(guī)劃，為產(chǎn)業(yè)園和養(yǎng)老的有序運(yùn)營(yíng)爭(zhēng)取政府支持和優(yōu)惠政策，與行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)及其他機(jī)構(gòu)，保持密切溝通及交流，推動(dòng)各版塊的核心建設(shè)與發(fā)展：
1.園區(qū)運(yùn)營(yíng)和企業(yè)服務(wù)：
負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)，包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及投融資、園區(qū)招商及資產(chǎn)出租出售、產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)作及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理；制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；統(tǒng)籌物業(yè)、工程、安保等后勤保障；定期分析園區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略，確保目標(biāo)達(dá)成。
2.戰(zhàn)略規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位：
結(jié)合大健康、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)，明確園區(qū)各產(chǎn)業(yè)（含養(yǎng)老、醫(yī)療）定位與發(fā)展方向，制定 3-5 年招商運(yùn)營(yíng)規(guī)劃及年度目標(biāo)，規(guī)劃園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈布局，聚焦細(xì)分領(lǐng)域，研究產(chǎn)業(yè)政策，爭(zhēng)取政府專(zhuān)項(xiàng)扶持，聯(lián)動(dòng)行業(yè)協(xié)會(huì)、科研機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)等資源，搭建產(chǎn)學(xué)研用合作網(wǎng)絡(luò)。
3.招商管理與企業(yè)引進(jìn)：
建立行業(yè)資源庫(kù)，通過(guò)行業(yè)展會(huì)、協(xié)會(huì)活動(dòng)、產(chǎn)業(yè)峰會(huì)等渠道拓展招商網(wǎng)絡(luò)；設(shè)計(jì)招商標(biāo)準(zhǔn)流程，搭建招商管理系統(tǒng)，提升招商效率與轉(zhuǎn)化率；瞄準(zhǔn)大健康領(lǐng)域頭部企業(yè)、細(xì)分賽道隱形冠軍、高成長(zhǎng)初創(chuàng)企業(yè)，制定個(gè)性化招商方案，主導(dǎo)高層級(jí)商務(wù)談判，推動(dòng)項(xiàng)目落地。
4.品牌建設(shè)和市場(chǎng)推廣:
策劃園區(qū)品牌定位，通過(guò)官網(wǎng)、行業(yè)媒體、短視頻平臺(tái)宣傳，主導(dǎo)或協(xié)辦大型產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、院士專(zhuān)家、企業(yè)家參與，提升園區(qū)在行業(yè)領(lǐng)域的知名度與話語(yǔ)權(quán)。
5.團(tuán)隊(duì)管理和協(xié)作
建立與產(chǎn)業(yè)板塊業(yè)務(wù)發(fā)展相匹配的組織架構(gòu)，帶領(lǐng)招商、運(yùn)營(yíng)、企業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，制定崗位職責(zé)與考核機(jī)制，組織行業(yè)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力。對(duì)接集團(tuán)總部、外部合作方，協(xié)調(diào)各方資源，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)高效推進(jìn)。根據(jù)上級(jí)要求，組織完成各項(xiàng)指標(biāo)，并及時(shí)匯報(bào)實(shí)施情況。
二、任職資格
1、經(jīng)驗(yàn)背景
年限：5年以上大健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（如藥企、醫(yī)療器械公司、健康服務(wù)機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)等），3年以上招商/運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有成功操盤(pán)大型健康產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營(yíng)及大型連鎖康養(yǎng)機(jī)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。
專(zhuān)業(yè)：大學(xué)本科及以上學(xué)歷,同等經(jīng)驗(yàn)條件下，以養(yǎng)老服務(wù)管理、健康服務(wù)與管理、醫(yī)學(xué)、藥學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2.核心能力
招商：具備豐富的大健康行業(yè)資源（企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)等），擅長(zhǎng)商務(wù)談判與客戶(hù)關(guān)系管理。
運(yùn)營(yíng)：熟悉園區(qū)運(yùn)營(yíng)全流程，具備從 0 到 1 搭建企業(yè)服務(wù)體系的經(jīng)驗(yàn)。
政策：能快速理解并應(yīng)用各級(jí)政府針對(duì)大健康產(chǎn)業(yè)的扶持政策（如稅收優(yōu)惠、研發(fā)補(bǔ)貼、場(chǎng)地租金減免），為企業(yè)提供政策適配方案。
戰(zhàn)略：能制定符合產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)的園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，同時(shí)具備落地執(zhí)行能力，推動(dòng)招商運(yùn)營(yíng)目標(biāo)按計(jì)劃達(dá)成。
溝通：擅長(zhǎng)跨領(lǐng)域溝通協(xié)作，能有效整合政府、企業(yè)、科研、資本等多方資源，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
3.綜合素質(zhì)
品行端正，遵紀(jì)守法，具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履行職責(zé)的身體條件，能應(yīng)對(duì)政策變化及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力，靈活調(diào)整招商運(yùn)營(yíng)策略。具備高度責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力及跨文化協(xié)作能力，適應(yīng)出差（參加行業(yè)展會(huì)、拜訪重點(diǎn)企業(yè)）。