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崗位職責(zé)
1、戰(zhàn)略規(guī)劃與目標(biāo)制定：結(jié)合物業(yè)和環(huán)衛(wèi)行業(yè)趨勢、市場動態(tài)以及公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定中長期業(yè)務(wù)拓展戰(zhàn)略規(guī)劃，明確年度業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)與重點方向，確保業(yè)務(wù)拓展工作與公司整體目標(biāo)一致 ，并定期對戰(zhàn)略執(zhí)行情況進行評估與調(diào)整。
2、市場開拓與客戶關(guān)系維護：帶領(lǐng)團隊深入挖掘物業(yè)和環(huán)衛(wèi)市場潛在機會，針對住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、市政環(huán)衛(wèi)等不同領(lǐng)域，開展市場調(diào)研，分析客戶需求，拓展新客戶與新業(yè)務(wù)。同時，維護現(xiàn)有客戶關(guān)系，定期回訪，解決客戶問題，提升客戶滿意度，促進客戶續(xù)約及業(yè)務(wù)拓展升級。
3、項目招投標(biāo)與合作洽談：主導(dǎo)物業(yè)和環(huán)衛(wèi)項目的招投標(biāo)工作，從項目前期信息收集、招標(biāo)文件解讀、投標(biāo)方案策劃、成本測算、報價制定，到現(xiàn)場投標(biāo)、答辯述標(biāo)等環(huán)節(jié)，全面把控，提高中標(biāo)率。與潛在合作伙伴、政府部門、企事業(yè)單位等開展商務(wù)洽談，達(dá)成合作意向，簽訂合作協(xié)議。
4、團隊組建與管理：負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)拓展團隊的組建、培訓(xùn)與日常管理工作。根據(jù)業(yè)務(wù)需求，招聘、選拔優(yōu)秀人才，建立合理的團隊架構(gòu)。制定團隊成員的績效考核指標(biāo)與激勵機制，定期進行績效評估與反饋，開展內(nèi)部培訓(xùn)與經(jīng)驗分享，提升團隊整體業(yè)務(wù)能力與專業(yè)素養(yǎng)。
5、行業(yè)研究與信息分析：持續(xù)關(guān)注物業(yè)和環(huán)衛(wèi)行業(yè)政策法規(guī)變化、市場競爭態(tài)勢、技術(shù)創(chuàng)新趨勢等，收集、整理和分析相關(guān)信息，為公司業(yè)務(wù)決策提供及時、準(zhǔn)確的市場情報與專業(yè)建議，助力公司在市場競爭中把握先機。
6、項目交付與協(xié)同支持：協(xié)助新承接物業(yè)和環(huán)衛(wèi)項目的啟動與交付工作，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源，確保項目順利過渡到運營階段。與運營部門保持密切溝通，及時了解項目運營情況，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，保障項目的持續(xù)穩(wěn)定運行 。
崗位要求：
1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、環(huán)境工程、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、8年以上工作經(jīng)驗，其中5年以上物業(yè)和環(huán)衛(wèi)行業(yè)業(yè)務(wù)拓展或相關(guān)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)和環(huán)衛(wèi)項目的全流程運作，有成功的項目拓展案例 。
3、熟悉物業(yè)和環(huán)衛(wèi)行業(yè)的政策法規(guī)、市場動態(tài)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和運營模式；具備出色的市場分析、商務(wù)談判、項目策劃與組織實施能力；熟練使用辦公軟件和數(shù)據(jù)分析工具，能夠運用數(shù)據(jù)支持業(yè)務(wù)決策。
4、具備優(yōu)秀的團隊管理能力，能夠有效激勵、指導(dǎo)和培養(yǎng)團隊成員，提升團隊執(zhí)行力與戰(zhàn)斗力；有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與公司內(nèi)部各部門、外部客戶及合作伙伴保持良好的合作關(guān)系。
5、具備敏銳的市場洞察力、較強的創(chuàng)新意識和風(fēng)險防范意識；工作責(zé)任心強，具有高度的敬業(yè)精神和抗壓能力，能適應(yīng)頻繁出差 。
6、在物業(yè)和環(huán)衛(wèi)行業(yè)擁有豐富的人脈資源和客戶資源，與政府部門、行業(yè)協(xié)會、潛在客戶等保持良好的溝通與合作關(guān)系者優(yōu)先。