成本核算職責:
1、及時掌握有關造價部門頒布的新政策、法規(guī)及最新計價辦法和計價解釋;
2、熟悉并做好工程招標工作中的各項內容工作,根據招標施工圖紙計算工程量,分解工序、工藝,計算施工人工、材料、機械數(shù)量,正確套用定額,分析投標清單,結合施工合同和企業(yè)自身情況,綜合各方面因素制定不平衡報價策略,協(xié)助工程項目部確定投標報價,達到投標報價合理化;
3、協(xié)助工程項目部正確及時編制施工圖預算、項目成本策劃、成本測算,并根據施工進度、材料消耗、綜合用工等各方面綜合分析、比對
4、協(xié)助工程項目部制定分包項目規(guī)劃,確定專業(yè)分包項目,依據定額及計價規(guī)定,根據分包項目范圍、工程量大小、分包深度,本著計量簡單、價格明晰、界限明確的原則,提供分包合同的計量單位、計價模式、分包價格等,配合工程項目部做好分包合同簽訂工作;
5、協(xié)助工程項目部規(guī)劃與審核材料計劃,并及時做好對施工部所提材料計劃進行審核,對于大宗且價格波動大或價格高對造價影響重大的材料,做好進貨量、存貨量和存儲場地等多方因素的良好結合,做好材料購買和進場計劃,做到資金利用合理;
6、負責審核各分包施工隊的施工計量,工程款支付計算及完工結算,平時做好分包施工隊的施工情況有原始記錄、計量驗收、隱蔽部位影像資料留檔等,每項分包項目驗收合格后做到現(xiàn)場資料、計量計算式齊全,為結算保留現(xiàn)場的一手資料,有理有據的復核分包提報工程量。建立分包檔案,在重大支付節(jié)點前1個月(如:傳統(tǒng)節(jié)日、分包工程完工、保修期滿等)列明潛在待支付明細,為工程項目部做好資金支付規(guī)劃提供數(shù)據;
7、積極配合各部門間工作的申報流程,嚴把計量、核實關,做到日常工作要細致,每個數(shù)據都有計算依據;
8、按合同撥款條件,準確預測工程進度情況,提前3日做好工程進度款申報書,提交工程項目部做好工程進度款及時申報的準備。
9、負責竣工結算計量、計價,做到日常工作要細致、隱蔽資料要齊全、工序工藝不遺漏,在竣工驗收前約兩個月開始準備收集各方面竣工結算資料,依據施工過程記錄對竣工圖紙的修改提出意見,及時、準確的做好竣工結算的圖形建模算量,按工程項目部要求提價竣工結算。并做好配合審計竣工結算工作。
預決算職責:
1. 負責工程全周期造價管理,涵蓋預算編制、成本控制、結算審核等核心工作,確保項目經濟指標可控;
2. 依據圖紙、規(guī)范及定額,編制單位工程或單項工程施工圖預算,明確工程造價基準;
3. 參與項目投標階段,結合市場行情、施工方案編制報價文件,提供經濟指標分析。
4.預估人工、材料、機械等費用,制定項目目標成本,為成本控制提供依據。
5.審核施工過程中的設計變更、現(xiàn)場簽證,核算費用調整并辦理確認手續(xù)。
6.根據工程進度編制已完工程量報表,審核承包商付款申請,控制付款節(jié)奏
7.動態(tài)監(jiān)控實際成本與預算偏差,分析原因并提出優(yōu)化建議(如材料替代、工藝調整)
8.收集整理結算資料(圖紙、簽證、合同等),編制或審核竣工結算報告,確保數(shù)據準確
9.與施工方、監(jiān)理方協(xié)商結算爭議,依據合同及定額規(guī)范達成一致
10.整理預算、結算文件及相關憑證,按要求歸檔備查
任職要求:
1. ??萍耙陨蠈W歷,建筑/工程造價等相關專業(yè)背景,熟悉工程造價相關理論和實踐;
2. 精通各類工程造價軟件,如建設工程造價計算軟件、BIM軟件以及CAD等繪圖軟件;
3. 具備良好的溝通能力和人際交往能力,能夠有效地與內外部各方進行信息溝通和協(xié)調;
4. 具有較強的問題解決能力和判斷力,能夠在緊張的工作環(huán)境下保持高效率和高水平的工作能力。