（一）崗位職責(zé)
1. 部門管理:全面負(fù)責(zé)工程部日常運營，制定部門制度、工作流程及年度計劃，確保高效執(zhí)行。
2.設(shè)施設(shè)備管理:統(tǒng)籌物業(yè)設(shè)施設(shè)備(強(qiáng)電、弱電、暖通、給排水等)的運維管理，制定維保計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保設(shè)備安全穩(wěn)定運行。
3.工程預(yù)算與成本控制:編制年度工程預(yù)算，審核維修、改造、能耗等費用，優(yōu)化成本支出，提高資源利用率。
4.項目接管與驗收:主導(dǎo)新項目工程驗收、移交及缺陷整改，確保符合交付標(biāo)準(zhǔn)，減少后期運營風(fēng)險。
5.應(yīng)急管理:建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，組織搶修及演練，快速響應(yīng)設(shè)備故障、停水停電等緊急情況。
6.供應(yīng)商管理:負(fù)責(zé)外判工程(電梯、消防、空調(diào)等)的供應(yīng)商篩選、合同審核及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管。
7.節(jié)能降耗與技術(shù)創(chuàng)新:推動節(jié)能改造、智能化升級，優(yōu)化能耗管理，降低運營成本，提升物業(yè)科技水平。
8.合規(guī)與安全管理:確保工程作業(yè)符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公司制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。
9.日常工程管理：負(fù)責(zé)場內(nèi)裝修的管控與工程、消防安全驗收；定期工程品質(zhì)檢查，跟進(jìn)不合格項的整改，確保項目物業(yè)品質(zhì)。
10.團(tuán)隊管理：負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊培訓(xùn)，提升專業(yè)技能及服務(wù)意識，打造高效技術(shù)團(tuán)隊。
（二）任職要求
1.大專及以上學(xué)歷，水電暖通、強(qiáng)弱電及消防專業(yè)優(yōu)先；
2.5年以上大型商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，3年及以上部門負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗；
3.熟悉國家物業(yè)管理、消防安全法律法規(guī)、治安管理條例:了解質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)安全管理體系的相關(guān)要求:了解購物中心停車場管理模式；
4.熟知消防及工程設(shè)施設(shè)備的種類、作用及操作方法，熟知消防演習(xí)及各類安全預(yù)案的重點；
5.能夠熟練使用辦公軟件，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)及執(zhí)行能力，有良好的安全意識及職業(yè)操守。