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崗位職責(zé)：
1.系統(tǒng)性負責(zé)項目報批所需全部文件的收集、審核、組卷與歸檔，確保申報材料的完整性、規(guī)范性與準確性。
2.獨立或主導(dǎo)編制土地預(yù)審、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的報批報告、申請文件及綜合論證材料。
3.主導(dǎo)辦理從臨時用地、土地預(yù)審到農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收及最終供地的全流程報批手續(xù)，取得各類關(guān)鍵證書與批文。
4.作為主要接口，建立并維護與自規(guī)局、住建等主管部門的順暢溝通渠道，高效推進各項審批流程，及時解決審批過程中出現(xiàn)的問題。
5.獨立制定項目總體報批計劃，并實施動態(tài)跟蹤與管理，確保各關(guān)鍵節(jié)點手續(xù)按時完成，全力保障項目開發(fā)進度。
6.持續(xù)跟蹤國家及地方土地、規(guī)劃領(lǐng)域政策法規(guī)的動態(tài)變化，進行深度解讀與影響分析，形成專業(yè)報告，為項目決策提供前瞻性風(fēng)險預(yù)警與策略建議。
7.完成上級交辦的其他相關(guān)工作。
任職要求：
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，土地資源管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；3年及以上完整的土地一級開發(fā)或項目前期報批報建經(jīng)驗。
2.精通從項目立項、用地預(yù)審、農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收到供地等全流程報批政策及操作實務(wù)。
3.具備出色的政府公文寫作能力，能獨立撰寫、編制高質(zhì)量的報審報告與綜合論證材料；熟練使用各類辦公軟件。
4.具備卓越的對外溝通、協(xié)調(diào)與關(guān)系維護能力，思維縝密，情商高，能夠高效地與政府相關(guān)部門進行業(yè)務(wù)對接與推進。
5. 具備較強的項目計劃、節(jié)點管控和問題解決能力，能獨立制定并推動報批計劃，抗壓性強，能適應(yīng)多任務(wù)工作環(huán)境。
6.對國家和地方土地政策法規(guī)有高度的敏感性和出色的學(xué)習(xí)、解讀能力，能快速理解政策變動并對項目影響做出預(yù)判。
7.擁有省/市級重點建設(shè)項目或大型房企的完整土地報批經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
8.持有C1及以上駕駛證，并能熟練駕駛。