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崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導(dǎo)員工執(zhí)行；
2、審定設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃、原材料采購計(jì)劃并監(jiān)督檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，保障設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行；
3、參加工程施工、改造項(xiàng)目談判、評審、報(bào)價(jià)及驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4、組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)招標(biāo)文件、合同擬寫，備件購進(jìn)計(jì)劃等，并組織實(shí)施及負(fù)責(zé)對外包公司、供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查與評價(jià)；
5、負(fù)責(zé)審核工程項(xiàng)目的預(yù)、結(jié)算工作，含工程清單、工程圖紙、初步投資估算、審核設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算文件；
6、協(xié)助部門經(jīng)理制訂節(jié)能降耗措施及可行性方案，負(fù)責(zé)節(jié)能降耗方案及計(jì)劃的實(shí)施并對實(shí)施結(jié)果進(jìn)行評價(jià)。
任職要求：
1、45周歲以下。
2、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，土建、機(jī)電類、暖通類專業(yè)；
3、具備3年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)公司管理模式和工作流程，有知名物業(yè)公司相同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；有產(chǎn)業(yè)園工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
4、有較強(qiáng)的專業(yè)知識，熟悉建筑工程相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，熟練繪制工程圖紙；熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)及各種工程設(shè)備設(shè)施，對強(qiáng)弱電、空調(diào)、水暖、消防等相關(guān)設(shè)備設(shè)施較為了解，熟知能耗管控措施；
5、有良好的溝通能力及處理突發(fā)事件的能力；
6、具備獨(dú)立完成預(yù)決算編制與審核能力。