一、崗位職責(zé)
1.全面統(tǒng)籌案場(chǎng)銷售運(yùn)營，對(duì)項(xiàng)目月度 / 季度 / 年度銷售指標(biāo)、回款目標(biāo)及溢價(jià)率負(fù)責(zé)，拆解任務(wù)并推動(dòng)團(tuán)隊(duì)高效達(dá)成；
2.搭建高端客群專屬服務(wù)體系，制定從到訪接待、項(xiàng)目講解、洽談簽約到售后跟進(jìn)的全流程 SOP，保障客群尊貴體驗(yàn)；
3.管理案場(chǎng)團(tuán)隊(duì)（銷售、接待、內(nèi)勤等），負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核與激勵(lì)，打造專業(yè)高效的本地化銷售團(tuán)隊(duì)；
4.深度洞察縣域高端客群需求（企業(yè)家、公職人員、返鄉(xiāng)置業(yè)群體等），整合本地商會(huì)、事業(yè)單位、高端圈層資源，策劃落地圈層活動(dòng)，挖掘潛在客群；
5.實(shí)時(shí)監(jiān)控縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及競(jìng)品情況，分析戶型、價(jià)格、促銷策略差異，優(yōu)化項(xiàng)目銷售方案與定價(jià)策略；
6.協(xié)調(diào)工程、物業(yè)、客服等多端口銜接，及時(shí)同步項(xiàng)目進(jìn)度、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)亮點(diǎn)，解答客戶疑慮；
7.確保銷售流程合規(guī)，審核宣傳物料與銷售說辭，規(guī)避虛假宣傳、違規(guī)承諾等風(fēng)險(xiǎn)，妥善處理客戶投訴與突發(fā)問題。
二、任職要求
1.年齡 28-40 歲，大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.3 年以上房地產(chǎn)案場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，至少 1 年高端改善盤 / 豪宅項(xiàng)目案場(chǎng)負(fù)責(zé)人經(jīng)歷，熟悉縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)特征與高端客群消費(fèi)習(xí)慣；
3.具備強(qiáng)烈的目標(biāo)感，過往業(yè)績突出，能獨(dú)立拆解銷售指標(biāo)、制定執(zhí)行方案并推動(dòng)落地；
4.精通高端案場(chǎng)運(yùn)營邏輯，擅長搭建標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，能打造符合高端客群需求的接待體驗(yàn)；
5.具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力，擅長招聘、培訓(xùn)與激勵(lì)，能快速打造適配縣域市場(chǎng)的銷售團(tuán)隊(duì)；
6.擁有豐富的縣域本地資源（商會(huì)、政企、高端圈層等），擅長圈層活動(dòng)策劃與客群維護(hù)；
7.熟悉房地產(chǎn)銷售合規(guī)流程，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)管控意識(shí)與問題解決能力，口碑良好，無違規(guī)從業(yè)記錄。