崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)小區(qū)工程維修團(tuán)隊(duì)的日常管理工作,制定并實(shí)施工程維修計(jì)劃和方案,制定指定工程培訓(xùn)計(jì)劃,組織培訓(xùn)和考核;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作,確保設(shè)施設(shè)備完好、各類(lèi)設(shè)備安全正常運(yùn)行;
3、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主報(bào)修的處理工作,及時(shí)解決業(yè)主反映的工程問(wèn)題;
4、合理統(tǒng)籌安排工程部門(mén)的各項(xiàng)工作,合理控制本部門(mén)維修及管理成本;
5、制定工程年度、月度工作計(jì)劃和維保計(jì)劃,按工作計(jì)劃組織實(shí)施;
6、負(fù)責(zé)本部門(mén)管理成本的預(yù)算、決算,各項(xiàng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析與節(jié)能降耗工作;
7、 與維保單位對(duì)接,要求維保單位進(jìn)行設(shè)備維保,并做好記錄;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、年齡:50周歲 (含) 以下;
2、學(xué)歷:高中(含中專(zhuān))及以上文化;
3、專(zhuān)業(yè):機(jī)電工程、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮;
4、經(jīng)驗(yàn):具有3年以上物業(yè)工程維修經(jīng)驗(yàn),1年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
5、知識(shí)、技能:持有工程類(lèi)操作崗位證;
6、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,具備較強(qiáng)的工程維修專(zhuān)業(yè)知識(shí);
7、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和突發(fā)事件處理能力。