職位描述
景區(qū)物業(yè)管理資格證書(shū)
一、核心要求
1. 商業(yè)物業(yè)經(jīng)驗(yàn)
3年以上商業(yè)街區(qū)、購(gòu)物中心、景區(qū)商鋪等業(yè)態(tài)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉商戶(hù)租賃合同、水電費(fèi)分?jǐn)?、公共區(qū)域管理等。
了解景區(qū)商鋪的特殊性（如旅游旺季流量激增、夜間經(jīng)濟(jì)管理、特色商品合規(guī)性等）。
2. 商戶(hù)協(xié)調(diào)能力
能處理商戶(hù)與游客、商戶(hù)與景區(qū)之間的糾紛（如占道經(jīng)營(yíng)、噪音投訴、價(jià)格監(jiān)管等）。
定期組織商戶(hù)會(huì)議，傳達(dá)景區(qū)管理政策（如統(tǒng)營(yíng)業(yè)時(shí)間、形象規(guī)范）。
3. 營(yíng)收與成本平衡
熟悉商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)費(fèi)收繳流程，協(xié)助景區(qū)招商部門(mén)優(yōu)化商鋪業(yè)態(tài)布局（如避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)）。
控制公共區(qū)域能耗（如燈光等），制定節(jié)能方案。
二、崗位職責(zé)補(bǔ)充
1. 商鋪專(zhuān)項(xiàng)管理
監(jiān)督商鋪裝修合規(guī)性（如符合景區(qū)風(fēng)貌、消防驗(yàn)收）。
檢查商戶(hù)衛(wèi)生、安全（如食品安全、易燃物品存放），配合市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)抽查。
管理公共區(qū)域廣告位、臨時(shí)展位租賃，確保收益最大化。
能快速熟悉商戶(hù)，并無(wú)誤管理。
2. 游客與商戶(hù)服務(wù)
優(yōu)化商鋪區(qū)客流動(dòng)線(xiàn)，避免擁堵（如設(shè)置導(dǎo)視牌、排隊(duì)區(qū)域）。
收集游客對(duì)商鋪的反饋，推動(dòng)商戶(hù)服務(wù)升級(jí)（如明碼標(biāo)價(jià)、特色商品開(kāi)發(fā)）。
3. 多業(yè)態(tài)協(xié)同
聯(lián)動(dòng)景區(qū)活動(dòng)（如節(jié)慶、市集），協(xié)調(diào)商戶(hù)參與促銷(xiāo)，提升整體營(yíng)收。
管理夜間經(jīng)濟(jì)（如酒吧、夜市），確保保潔配套到位。
三、優(yōu)先選擇
有景區(qū)商業(yè)招商或運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，了解旅游商品開(kāi)發(fā)（如文創(chuàng)產(chǎn)品）。
具備基礎(chǔ)財(cái)務(wù)知識(shí)，能分析商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)費(fèi)數(shù)據(jù)。
四、技能與工具
熟練使用物業(yè)管理軟件（如收費(fèi)系統(tǒng)、報(bào)修平臺(tái)）。
掌握基礎(chǔ)消防、安防知識(shí)（如商鋪消防管理）
工作地點(diǎn)
德宏瑞麗市畹町鎮(zhèn)
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職位發(fā)布者
馬女士/人事
三日內(nèi)活躍立即溝通
瑞麗市米初產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司
瑞麗市米初產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司組建于 2022年 3月，坐落于全國(guó)聞名的珠寶之城---瑞麗市，由浙江省云創(chuàng)匯聯(lián)科技服務(wù)有限公司與云南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司（地方國(guó)企）共同出資成立，是瑞麗市畹町特色小鎮(zhèn)唯一官方指定運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。畹町小鎮(zhèn)緊緊圍繞家國(guó)情懷，邊關(guān)風(fēng)情這一主題，以紅色旅游，邊貿(mào)產(chǎn)業(yè)，鄉(xiāng)村振興作為產(chǎn)業(yè)抓手，將畹町小鎮(zhèn)打造成為連接中緬，面向東南亞的“邊陲明珠”。目前米初產(chǎn)投運(yùn)營(yíng)的瑞麗畹町小鎮(zhèn)被評(píng)定為省級(jí)特色小鎮(zhèn)，未來(lái)三年將創(chuàng)建成為國(guó)家級(jí)特色小鎮(zhèn)。米初產(chǎn)投通過(guò)抓取海量企業(yè)項(xiàng)目資源、各類(lèi)人才資源、科技成果資源、資本資源、第三方服務(wù)資源和空間資源，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、精準(zhǔn)輸出，為助力當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的打造，提供“有核無(wú)邊”的一站式產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。米初產(chǎn)投始終以“為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供全方位解決方案，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)一體化均衡發(fā)展”為公司使命，以“讓每個(gè)區(qū)域都享有健康的產(chǎn)業(yè)生態(tài)”為公司愿景，以“高效、專(zhuān)業(yè)、可信賴(lài)、協(xié)作、共享、有擔(dān)當(dāng)”為公司核心價(jià)值觀(guān)。米初產(chǎn)投希望與更多的合作伙伴共創(chuàng)、共享、共榮，期待您的到來(lái)。
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