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任職資格：
1、3年以上地產(chǎn)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)；具有初/中級(jí)建筑設(shè)備工程師證等相關(guān)資質(zhì)；
2、參與房產(chǎn)項(xiàng)目（住宅/商業(yè)）前期設(shè)備規(guī)劃，根據(jù)項(xiàng)目定位和需求，對(duì)電梯、暖通、給排水、供電、消防等設(shè)備進(jìn)行選型和評(píng)估，編制設(shè)備配置方案和成本預(yù)算；
3、監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范安裝設(shè)備，檢查安裝質(zhì)量（如：管線鏈接、設(shè)備固定、安全防護(hù)等），對(duì)違規(guī)操作提出整改要求，確保安裝符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工單位按要求完成竣工圖并提交公司存檔。
4、設(shè)備調(diào)試和驗(yàn)收，參與設(shè)備及項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收，整理調(diào)試記錄與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
5、日常運(yùn)維和檢修，制定設(shè)備定期維護(hù)計(jì)劃（如電梯月度巡檢、暖通季度保養(yǎng)、消防設(shè)備年度檢測），安排并監(jiān)督維護(hù)作業(yè)，及時(shí)維修，減少停機(jī)時(shí)間；
6、安全管理和培訓(xùn)，建立設(shè)備安全管理制度。
7、成本與檔案管理：控制設(shè)備運(yùn)維成本，審核維修材料采購申請(qǐng)及費(fèi)用；建立設(shè)備管理檔案；記錄設(shè)備型號(hào)、安裝時(shí)間、維護(hù)記錄、故障歷史等信息。
8、具有較強(qiáng)的問題解決能力，能夠獨(dú)立處理設(shè)備故障；
9、良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)有效協(xié)作；
10、責(zé)任心強(qiáng)，能夠適應(yīng)快節(jié)奏的工作環(huán)境；
11、有房地產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)設(shè)備維護(hù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。