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# 舊廠房改造商業(yè)招商經(jīng)理
## 崗位職責(zé)
1. **招商策略**：依項(xiàng)目定位定招商計(jì)劃，分解目標(biāo)；調(diào)研市場(chǎng)與客群，制個(gè)性化方案（如租金、補(bǔ)貼政策）；拓渠道（中介、展會(huì)等）并維護(hù)。
2. **客戶管理**：挖掘潛在客戶，匹配需求并談判簽約；跟進(jìn)入駐全流程，協(xié)調(diào)多部門保障開業(yè)；建回訪機(jī)制，解經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，提續(xù)約率。
3. **市場(chǎng)與活動(dòng)**：分析招商數(shù)據(jù)，提優(yōu)化建議；參與品牌推廣活動(dòng)（市集、文化節(jié)等）；整合資源設(shè)計(jì)增值服務(wù)（孵化、營(yíng)銷支持）。
4. **跨部門協(xié)同**：聯(lián)動(dòng)運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、物業(yè)等部門，保障運(yùn)營(yíng)、費(fèi)用收取及場(chǎng)地管理；參與園區(qū)規(guī)章制定與商家活動(dòng)審批。
## 任職資格
1. 大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 5年以上招商等工作經(jīng)驗(yàn)，舊廠房改造、文創(chuàng)園區(qū)等項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 熟用辦公軟件，具數(shù)據(jù)分析能力；懂商業(yè)租賃流程、法規(guī)及財(cái)務(wù)測(cè)算；了解文創(chuàng)、特色餐飲等適配業(yè)態(tài)。
4. 善溝通談判，有客戶服務(wù)意識(shí)；能抗壓，可搭建業(yè)務(wù)體系；有目標(biāo)業(yè)態(tài)資源與人脈，有成功案例者優(yōu)先。