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1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的工作，并根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、商區(qū)及設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)； 2、執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本項目的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)； 3、負(fù)責(zé)項目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤； 4、負(fù)責(zé)落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高； 5、擬定物業(yè)費收繳計劃，組織并安排相關(guān)人員進(jìn)行收繳，確保順利完成收繳率； 6、組織開展項目多種經(jīng)營，盤活項目資源。 任職資格： 1、45周歲以內(nèi)，大專及以上學(xué)歷（優(yōu)秀者可放寬）； 2、2年以上住宅項目實際管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理的有關(guān)政策法律法規(guī)和物業(yè)管理運作流程； 3、能全局主持物業(yè)管理工作，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的全局觀。