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職位描述 1.全面負(fù)面商業(yè)廣場(chǎng)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作，包括安保、清潔、設(shè)備維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等； 2.制定并執(zhí)行物業(yè)管理年度計(jì)劃、預(yù)算及應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目高效合規(guī)運(yùn)行； 3.監(jiān)督外包服務(wù)商(如電梯維保等)的工作質(zhì)量，定期考核評(píng)估； 4.處理商戶(hù)及客戶(hù)投訴，維護(hù)良好的租戶(hù)關(guān)系，提升滿意度； 5.協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)(消防、城管等)的溝通，確保項(xiàng)目符合法規(guī)要求； 6.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成物業(yè)費(fèi)收繳、能耗控制等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)； 7.定期巡查項(xiàng)目，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患及設(shè)施故障。 任職要求 1.學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn): 大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先5年以上商業(yè)綜合體/購(gòu)物中心物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn);熟悉商業(yè)物業(yè)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(如《物業(yè)管理?xiàng)l例》等)。 2.核心能力：具備出色的團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)及突發(fā)事件處理能力；熟悉商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備(如消防系統(tǒng)、電梯、空調(diào)等)運(yùn)維管理；熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理信息系統(tǒng)；持有物業(yè)管理師證書(shū)或相關(guān)職稱(chēng)者優(yōu)先 3.職業(yè)素養(yǎng)：責(zé)任心強(qiáng)，服務(wù)意識(shí)突出，能承受高強(qiáng)度工作壓力；具備商業(yè)敏感度，擅長(zhǎng)通過(guò)管理手段提升項(xiàng)目收益。