職位描述
商業(yè)項目物業(yè)管理
一、工作職責：
日常運維管理：
1.落實生活給水，排水、供暖、制冷、消防水系統(tǒng)及通風等設備設施的日常操作
及檢查；
2.落實冷凍機房、鍋爐房（燃氣）、消防泵房、排污泵、隔油污提間等設備及其
末端設施運行監(jiān)督檢查；
3.執(zhí)行項目工程物業(yè)平臺巡檢，派工維修；
4.執(zhí)行工程品質提升管理要求。
設備設施管理：
1.負責空調，消防，給排水等設備大中小維修保養(yǎng)計劃，確定方案 ，并監(jiān)督、指
導維修計劃的實施過程和驗收工作；
2.落實并監(jiān)督維修保養(yǎng)計劃執(zhí)行。
能耗管理：
1.負責商鋪水表充值管理；
2.負責空調系統(tǒng)耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計，完成能耗數(shù)據(jù)復核與簽確；
3.負責公區(qū)及商鋪每月用水量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，完成能耗數(shù)據(jù)復核與簽確。
員工培訓:
1.協(xié)助開展部門人員生活給水，排水、供暖、制冷、消防水系統(tǒng)及通風等專業(yè)培
訓。
二、任職要求： 1.大專及以上學歷，工程管理、機電一體化、建環(huán)、暖通等專業(yè)；
2.本崗位為營運期商業(yè)項目需求，2年及以上商業(yè)、寫字樓、物業(yè)等同崗位管理經驗；
3.具備暖通空調、給排水等系統(tǒng)的運行參數(shù)知識，確保設備的正常運行；
4.持有低壓資格證書優(yōu)先，并熟練使用 OFFICE等辦公軟件。
工作地點
周村區(qū)淄博周村吾悅廣場(正陽路店)
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淄博悅盛商業(yè)管理有限公司新城控股集團1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設于上海。經過28年的快速發(fā)展，新城控股集團已成為跨足住宅地產和商業(yè)地產的綜合性房地產集團，截至2020年底，公司總資產達人民幣5377.53億元?！拔釔倧V場”是新城控股集團旗下的城市綜合體項目品牌，截至目前，該公司已在全國129城打造近180座吾悅廣場，已開業(yè)吾悅廣場達到104座，與上萬家國內外一流品牌商家建立了戰(zhàn)略合作伙伴關系。一、吾悅廣場項目介紹淄博周村吾悅廣場項目，位于周村區(qū)正陽路兩側、恒星路以北，項目總建筑面積約87萬㎡，商業(yè)建筑面積14萬方（9萬方自持商業(yè)、1.8萬方金街，3.2萬方地下室）。計劃總投資約50億元人民幣，其中商業(yè)綜合體項目被列為2021年淄博市重大項目之一。項目建設期間共計稅收繳納約10億元。項目建成對當?shù)匦纬删薮笊鐣б?，提升當?shù)鼐用裆钏脚c生活質量，帶動周邊公建快速發(fā)展及人民就業(yè)，有助于推進區(qū)域經濟發(fā)展和產業(yè)結構優(yōu)化。
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