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崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司指示擬訂公司物業(yè)板塊工作計劃、目標(biāo)，實施公司確定的各項工作任務(wù)，制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，保證工作順利進(jìn)行； 2、全面主持公司物業(yè)板塊日常生產(chǎn)經(jīng)營與管理工作，執(zhí)行公司決議，全面實施公司的經(jīng)營方針，全盤管理 3、根據(jù)物業(yè)板塊的組織架構(gòu)及職能，合理配置崗位安排，使人員與職位達(dá)到最優(yōu)化配置并維護(hù)其 效運(yùn)作，培養(yǎng)人才梯隊； 4、制定物業(yè)板塊各項管理規(guī)定，提高工作效率領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力 5、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，做好對外溝通、對內(nèi)協(xié)調(diào)工作，保持與政府及有關(guān)部門之良好關(guān)系； 6、咨詢和聽取客戶各種寶貴意見，與客戶建立良好關(guān)系，維護(hù)客戶權(quán)益以及公司的品牌和聲譽(yù)，根據(jù)客戶意見適時調(diào)整管理政策，向董事會做好溝通 匯報; 7、負(fù)責(zé)處理客戶投訴，保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件； 8、負(fù)責(zé)公寓、寫字樓等區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作。 要求： 1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，物業(yè)等管理類相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先，本科優(yōu)先； 2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗，且在管理崗位上工作三年以上優(yōu)先考慮 3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升品牌知名度； 4、參與策劃工作，為項目定位、招商營銷、品牌推廣提供建議； 5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)； 6、具有戰(zhàn)略規(guī)劃、分析思維、解決問題能力，富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神，制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施; 7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和溝通協(xié)調(diào)解決問題的能力 年齡45歲左右