2、專業(yè)資質(zhì)要求：持有工程維修類相關(guān)專業(yè)證件（電器類、暖通類等優(yōu)先，土建類除外），具備扎實(shí)的工程維修專業(yè)知識(shí)，能指導(dǎo)一線維修工作開(kāi)展。
3、全鏈條管理經(jīng)驗(yàn)：需親自帶隊(duì)統(tǒng)籌保安、保潔、維修、綠化、停車場(chǎng)五大模塊工作（非協(xié)調(diào)角色，全程主導(dǎo)），深度掌握各模塊工作流程、人員優(yōu)化配置邏輯，精準(zhǔn)把控實(shí)操中的重點(diǎn)難點(diǎn)及易疏漏環(huán)節(jié)，能快速解決現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問(wèn)題。
4、投標(biāo)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：具備完整投標(biāo)全流程操作經(jīng)驗(yàn)，包括招標(biāo)信息挖掘、甲方及代理機(jī)構(gòu)對(duì)接溝通、標(biāo)書編制與審核、投標(biāo)及開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)操作等，能獨(dú)立主導(dǎo)投標(biāo)項(xiàng)目并提升中標(biāo)率。
5、市場(chǎng)與成本把控力：對(duì)物業(yè)項(xiàng)目利潤(rùn)核算、成本管控節(jié)點(diǎn)有清晰認(rèn)知；熟悉北京市全域物業(yè)相關(guān)市場(chǎng)行情，尤其深耕大興、豐臺(tái)、通州等重點(diǎn)區(qū)域的人工、物料、設(shè)備、中介等定價(jià)體系（含市價(jià)、觸底價(jià)、溢價(jià)空間），能敏銳捕捉影響市場(chǎng)行情的關(guān)鍵信息并快速響應(yīng)。
6、人員管理與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：明確一線崗位（保安、保潔、維修、綠化）招聘標(biāo)準(zhǔn)與識(shí)人邏輯，擁有成熟的人員激勵(lì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)方法；精通物業(yè)服務(wù)行業(yè)人員社保、用工合規(guī)等風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，能制定切實(shí)可行的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方案，保障用工安全。