崗位職責
1、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導員工執(zhí)行;
2、審定設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)、維修計劃、原材料采購計劃并監(jiān)督檢查計劃執(zhí)行情況,保障設(shè)備設(shè)施安全運行;
3、參加工程施工、改造項目談判、評審、報價及驗收,確保質(zhì)量達到預定的標準;
4、組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)招標文件、合同擬寫,備件購進計劃等,并組織實施及負責對外包公司、供應商服務質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查與評價;
5、負責審核工程項目的預、結(jié)算工作,含工程清單、工程圖紙、初步投資估算、審核設(shè)計概算、施工圖預算、工程結(jié)算文件;
6、協(xié)助部門經(jīng)理制訂節(jié)能降耗措施及可行性方案,負責節(jié)能降耗方案及計劃的實施并對實施結(jié)果進行評價。
任職要求:
1、35歲以下;
2、大專及以上學歷,土建、機電類、暖通類專業(yè);
3、具備3年以上工程管理工作經(jīng)驗,熟悉商寫物業(yè)管理模式與工作流程,有知名物業(yè)公司相同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;
4、有較強的專業(yè)知識,熟悉建筑工程相關(guān)規(guī)范及標準,熟練繪制工程圖紙;熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)及各種工程設(shè)備設(shè)施,對強弱電、空調(diào)、水暖、消防等相關(guān)設(shè)備設(shè)施較為了解,熟知能耗管控措施;
5、有良好的溝通能力及處理突發(fā)事件的能力;
6、具備獨立完成預算編制與審核能力。
職位福利:五險一金、交通補助、餐補、帶薪年假、補充醫(yī)療保險、高溫補貼、績效獎金、通訊補助