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崗位職責(zé)： 1．主持項(xiàng)目日常經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施公司決議。 2．組織擬定項(xiàng)目年度經(jīng)營方針、目標(biāo)、計(jì)劃和實(shí)施方案，報(bào)總部批準(zhǔn)后執(zhí)行，確保年度經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成。 3．?dāng)M訂項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案，審核財(cái)務(wù)報(bào)表，在授權(quán)額度內(nèi)審批日常經(jīng)營管理開支，合理控制費(fèi)用，提升增收節(jié)支能力。 4．組織擬定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，建立統(tǒng)一高效的運(yùn)營體系。 5．統(tǒng)籌調(diào)控項(xiàng)目資金、物資資源、人力資源及工作環(huán)境，保障管理體系高效運(yùn)行。 6．根據(jù)公司及區(qū)域管理要求，對項(xiàng)目規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作流程、作業(yè)文件等提出合理化建議。 7．組織推行全面質(zhì)量管理體系，提高物業(yè)管理和服務(wù)水平。 8．召集和主持項(xiàng)目例會(huì)，檢查、督促、協(xié)調(diào)各系統(tǒng)各部門工作，研究解決日常經(jīng)營管理、服務(wù)管理、安全管理等問題，確保項(xiàng)目正常發(fā)展。 9．分析研究市場信息，注重革新，增強(qiáng)公司市場應(yīng)變和競爭能力，為市場拓展提供可行性參考數(shù)據(jù)。 10．貫徹執(zhí)行公司績效考核管理制度，合理運(yùn)用考核工具激勵(lì)項(xiàng)目日常管理。 11．加強(qiáng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，促進(jìn)員工培訓(xùn)和教育，調(diào)動(dòng)員工積極性，提升員工隊(duì)伍整體綜合素質(zhì)與人才培養(yǎng)。 12．樹立安全意識(shí)，嚴(yán)格落實(shí)防范措施，保障所管轄物業(yè)及人員的財(cái)產(chǎn)和生命安全。 13．組織處理項(xiàng)目緊急、重大突發(fā)事件，并建立日常管理預(yù)警議案。 14．依據(jù)公司程序規(guī)定審核或簽署各類合同、協(xié)議和報(bào)表、文件。 15．組織對外協(xié)調(diào)工作，與各政府職能部門、街道辦、派出所、行業(yè)協(xié)會(huì)等建立良好溝通聯(lián)系。 16．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。 任職要求： 1．本科以上學(xué)歷。 2．5 年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 3．具備物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)資質(zhì)。 4．有 TOP 50 強(qiáng)企業(yè)工作經(jīng)歷。 5．具備良好的服務(wù)意識(shí)和客戶溝通能力。 6．有 30 萬㎡以上住宅管理經(jīng)驗(yàn)。 項(xiàng)目地址： 長沙諾德濱江逸園項(xiàng)目 長沙諾德府項(xiàng)目