職位描述
財(cái)務(wù)分析稅務(wù)管理資金管理會(huì)計(jì)中級(jí)職稱(chēng)CPA中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)
【注】基于后期在公司職業(yè)發(fā)展需要，該崗位須接受一定范圍內(nèi)的工作調(diào)動(dòng)（省內(nèi)及周邊省份城市）。
【關(guān)鍵職責(zé)描述】負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的日常管理和全面預(yù)算管理、資金管理、融資管理、核算管理、稅務(wù)管理、出納管理、合規(guī)管理等全面管理。
【具體工作內(nèi)容】
【關(guān)鍵職責(zé)描述】負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的日常管理和全面預(yù)算管理、資金管理、融資管理、核算管理、稅務(wù)管理、出納管理、合規(guī)管理等全面管理。
【具體工作內(nèi)容】
全面預(yù)算管理：
1.根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及平臺(tái)公司的經(jīng)營(yíng)需要，組織擬訂平臺(tái)公司預(yù)算目標(biāo)，提出預(yù)算目標(biāo)分解方案；
2.組織平臺(tái)公司各部門(mén)/下屬公司財(cái)務(wù)預(yù)算，統(tǒng)籌編制平臺(tái)公司年度預(yù)算草案；
3.審核平臺(tái)公司預(yù)算內(nèi)費(fèi)用，監(jiān)督下屬公司預(yù)算的執(zhí)行情況，提出合理化建議并及時(shí)上報(bào)；
4.審核下屬公司年度、半年度預(yù)算調(diào)整并上報(bào)；
5.根據(jù)總部財(cái)務(wù)部及平臺(tái)公司定期規(guī)劃的目標(biāo)利潤(rùn)要求，指導(dǎo)下屬公司細(xì)化和分解明細(xì)指標(biāo)并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，包括資產(chǎn)負(fù)債指標(biāo)及損益指標(biāo)等；
6.組織提供平臺(tái)公司各部門(mén)績(jī)效考核的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，審核下屬公司績(jī)效考核的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
資金管理：
1.組織執(zhí)行公司資金管理相關(guān)制度，服從總部資金集中管理及調(diào)度，保障資金安全性和流動(dòng)性；
2.審核平臺(tái)公司各部門(mén)及下屬公司年度、季度、月度資金計(jì)劃，動(dòng)態(tài)掌握其資金需求，編制平臺(tái)公司資金計(jì)劃并及時(shí)上報(bào)；
3.督導(dǎo)下屬公司按時(shí)報(bào)送各類(lèi)資金報(bào)表，督導(dǎo)下屬公司資金計(jì)劃的執(zhí)行，及時(shí)向總部反饋資金信息，提高資金使用效率；
4.組織對(duì)下屬公司資金收支情況進(jìn)行合規(guī)檢查；
5.組織對(duì)下屬公司銀行結(jié)算票據(jù)、財(cái)務(wù)印章領(lǐng)用及保管情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
融資管理：
1.組織執(zhí)行公司融資制度及標(biāo)準(zhǔn)，拓展融資渠道，統(tǒng)籌下屬公司融資工作；
2.審核下屬公司融資計(jì)劃，結(jié)合平臺(tái)公司融資需求，負(fù)責(zé)編制平臺(tái)公司融資計(jì)劃，開(kāi)展平臺(tái)層面的銀行融資，督導(dǎo)下屬公司融資工作；
3.協(xié)助投資部門(mén)取得項(xiàng)目政策性融資；
4.審核下屬公司按揭方案，督導(dǎo)下屬公司開(kāi)展按揭工作。
核算管理：
1.執(zhí)行公司制定的會(huì)計(jì)制度和核算規(guī)范；
2.組織下屬公司財(cái)務(wù)工作的合規(guī)檢查；
3.審核下屬公司財(cái)務(wù)報(bào)表，編寫(xiě)財(cái)務(wù)分析報(bào)告，以滿(mǎn)足內(nèi)外部使用者對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表的需求；
4.組織平臺(tái)公司財(cái)務(wù)檔案管理，指導(dǎo)下屬公司財(cái)務(wù)檔案管理工作。
稅務(wù)管理：
1.組織執(zhí)行公司各項(xiàng)涉稅管理規(guī)定，督導(dǎo)下屬公司收集、整理所在片區(qū)的稅收政策；
2.審核下屬公司稅務(wù)籌劃方案，督導(dǎo)下屬公司開(kāi)展稅務(wù)籌劃工作；
3.組織維護(hù)平臺(tái)公司、管理下屬公司稅務(wù)關(guān)系，落實(shí)國(guó)家和地方稅收優(yōu)惠政策，規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)；
4.組織平臺(tái)公司、審核下屬公司各種稅金的繳納；
5.督導(dǎo)下屬公司各項(xiàng)稅費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)工作；
6.組織推行平臺(tái)公司稅務(wù)宣傳培訓(xùn)，增強(qiáng)員工的稅務(wù)意識(shí)。
出納管理：
1.組織執(zhí)行公司出納工作制度流程和報(bào)表報(bào)送；
2.組織平臺(tái)公司各類(lèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的付款管理，資金支付（網(wǎng)銀）前的風(fēng)險(xiǎn)把控；
3.組織編制平臺(tái)公司、審核下屬公司資金日?qǐng)?bào)表；
4.組織平臺(tái)公司銀行對(duì)賬管理；
5.組織本地銀行開(kāi)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)、資料變更等相關(guān)事宜辦理工作。
合規(guī)管理：
1.根據(jù)需要，參與平臺(tái)公司及下屬公司招投標(biāo)，提出財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；
2.根據(jù)需要，參與平臺(tái)公司及下屬公司合同會(huì)簽及各項(xiàng)重大經(jīng)營(yíng)決策，提出財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；
3.根據(jù)需要，組織開(kāi)展對(duì)平臺(tái)公司及下屬公司合同履行情況、成本管控風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控和檢查。
【任職要求】
1、45歲以?xún)?nèi)，本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)，8年及以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上大型地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有國(guó)企/央企工作經(jīng)驗(yàn)，商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)者尤佳；
2、內(nèi)部財(cái)務(wù)管控經(jīng)驗(yàn)+外部融資、稅務(wù)溝通經(jīng)驗(yàn)雙側(cè)重；
3、有中級(jí)及以上財(cái)務(wù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)，擅長(zhǎng)融資，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)；
4、基于后期在公司職業(yè)發(fā)展需要，須接受一定范圍內(nèi)的工作調(diào)動(dòng)（省內(nèi)及周邊省份城市）。
【福利待遇】入職繳納五險(xiǎn)一金，餐補(bǔ)、交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、防寒/防暑補(bǔ)助、司齡工資、職稱(chēng)補(bǔ)助、生日禮金、年終獎(jiǎng)、培訓(xùn)機(jī)會(huì)、發(fā)展通道等。
1.根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及平臺(tái)公司的經(jīng)營(yíng)需要，組織擬訂平臺(tái)公司預(yù)算目標(biāo)，提出預(yù)算目標(biāo)分解方案；
2.組織平臺(tái)公司各部門(mén)/下屬公司財(cái)務(wù)預(yù)算，統(tǒng)籌編制平臺(tái)公司年度預(yù)算草案；
3.審核平臺(tái)公司預(yù)算內(nèi)費(fèi)用，監(jiān)督下屬公司預(yù)算的執(zhí)行情況，提出合理化建議并及時(shí)上報(bào)；
4.審核下屬公司年度、半年度預(yù)算調(diào)整并上報(bào)；
5.根據(jù)總部財(cái)務(wù)部及平臺(tái)公司定期規(guī)劃的目標(biāo)利潤(rùn)要求，指導(dǎo)下屬公司細(xì)化和分解明細(xì)指標(biāo)并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，包括資產(chǎn)負(fù)債指標(biāo)及損益指標(biāo)等；
6.組織提供平臺(tái)公司各部門(mén)績(jī)效考核的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，審核下屬公司績(jī)效考核的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
資金管理：
1.組織執(zhí)行公司資金管理相關(guān)制度，服從總部資金集中管理及調(diào)度，保障資金安全性和流動(dòng)性；
2.審核平臺(tái)公司各部門(mén)及下屬公司年度、季度、月度資金計(jì)劃，動(dòng)態(tài)掌握其資金需求，編制平臺(tái)公司資金計(jì)劃并及時(shí)上報(bào)；
3.督導(dǎo)下屬公司按時(shí)報(bào)送各類(lèi)資金報(bào)表，督導(dǎo)下屬公司資金計(jì)劃的執(zhí)行，及時(shí)向總部反饋資金信息，提高資金使用效率；
4.組織對(duì)下屬公司資金收支情況進(jìn)行合規(guī)檢查；
5.組織對(duì)下屬公司銀行結(jié)算票據(jù)、財(cái)務(wù)印章領(lǐng)用及保管情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
融資管理：
1.組織執(zhí)行公司融資制度及標(biāo)準(zhǔn)，拓展融資渠道，統(tǒng)籌下屬公司融資工作；
2.審核下屬公司融資計(jì)劃，結(jié)合平臺(tái)公司融資需求，負(fù)責(zé)編制平臺(tái)公司融資計(jì)劃，開(kāi)展平臺(tái)層面的銀行融資，督導(dǎo)下屬公司融資工作；
3.協(xié)助投資部門(mén)取得項(xiàng)目政策性融資；
4.審核下屬公司按揭方案，督導(dǎo)下屬公司開(kāi)展按揭工作。
核算管理：
1.執(zhí)行公司制定的會(huì)計(jì)制度和核算規(guī)范；
2.組織下屬公司財(cái)務(wù)工作的合規(guī)檢查；
3.審核下屬公司財(cái)務(wù)報(bào)表，編寫(xiě)財(cái)務(wù)分析報(bào)告，以滿(mǎn)足內(nèi)外部使用者對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表的需求；
4.組織平臺(tái)公司財(cái)務(wù)檔案管理，指導(dǎo)下屬公司財(cái)務(wù)檔案管理工作。
稅務(wù)管理：
1.組織執(zhí)行公司各項(xiàng)涉稅管理規(guī)定，督導(dǎo)下屬公司收集、整理所在片區(qū)的稅收政策；
2.審核下屬公司稅務(wù)籌劃方案，督導(dǎo)下屬公司開(kāi)展稅務(wù)籌劃工作；
3.組織維護(hù)平臺(tái)公司、管理下屬公司稅務(wù)關(guān)系，落實(shí)國(guó)家和地方稅收優(yōu)惠政策，規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)；
4.組織平臺(tái)公司、審核下屬公司各種稅金的繳納；
5.督導(dǎo)下屬公司各項(xiàng)稅費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)工作；
6.組織推行平臺(tái)公司稅務(wù)宣傳培訓(xùn)，增強(qiáng)員工的稅務(wù)意識(shí)。
出納管理：
1.組織執(zhí)行公司出納工作制度流程和報(bào)表報(bào)送；
2.組織平臺(tái)公司各類(lèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的付款管理，資金支付（網(wǎng)銀）前的風(fēng)險(xiǎn)把控；
3.組織編制平臺(tái)公司、審核下屬公司資金日?qǐng)?bào)表；
4.組織平臺(tái)公司銀行對(duì)賬管理；
5.組織本地銀行開(kāi)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)、資料變更等相關(guān)事宜辦理工作。
合規(guī)管理：
1.根據(jù)需要，參與平臺(tái)公司及下屬公司招投標(biāo)，提出財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；
2.根據(jù)需要，參與平臺(tái)公司及下屬公司合同會(huì)簽及各項(xiàng)重大經(jīng)營(yíng)決策，提出財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；
3.根據(jù)需要，組織開(kāi)展對(duì)平臺(tái)公司及下屬公司合同履行情況、成本管控風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控和檢查。
【任職要求】
1、45歲以?xún)?nèi)，本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)，8年及以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上大型地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有國(guó)企/央企工作經(jīng)驗(yàn)，商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)者尤佳；
2、內(nèi)部財(cái)務(wù)管控經(jīng)驗(yàn)+外部融資、稅務(wù)溝通經(jīng)驗(yàn)雙側(cè)重；
3、有中級(jí)及以上財(cái)務(wù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)，擅長(zhǎng)融資，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)；
4、基于后期在公司職業(yè)發(fā)展需要，須接受一定范圍內(nèi)的工作調(diào)動(dòng)（省內(nèi)及周邊省份城市）。
【福利待遇】入職繳納五險(xiǎn)一金，餐補(bǔ)、交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、防寒/防暑補(bǔ)助、司齡工資、職稱(chēng)補(bǔ)助、生日禮金、年終獎(jiǎng)、培訓(xùn)機(jī)會(huì)、發(fā)展通道等。
工作地點(diǎn)
長(zhǎng)沙雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路220號(hào)旭輝國(guó)際廣場(chǎng)C1棟
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彭女士/企業(yè)HR經(jīng)理
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北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司長(zhǎng)沙分公司北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司成立于2013年，由中華全國(guó)供銷(xiāo)合作總社、中國(guó)供銷(xiāo)集團(tuán)、中國(guó)供銷(xiāo)商貿(mào)流通集團(tuán)有限公司貫徹中共中央國(guó)務(wù)院相關(guān)決定組建成立，是中國(guó)供銷(xiāo)集團(tuán)旗下的核心企業(yè)，涵蓋商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)、商業(yè)管理、商貿(mào)物流運(yùn)營(yíng)三大業(yè)務(wù)板塊。公司專(zhuān)注城市地下商業(yè)街、商業(yè)廣場(chǎng)、物流產(chǎn)業(yè)園的投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，兼顧農(nóng)產(chǎn)品、化工產(chǎn)品、能源原材料等大宗商品貿(mào)易以及日用消費(fèi)品經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)。公司始終聚焦城鄉(xiāng)融合發(fā)展，竭力打通“工業(yè)品下鄉(xiāng)、農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城”雙向流通渠道，將人民防空工程、城市地下空間開(kāi)發(fā)與商業(yè)發(fā)展有機(jī)融合，構(gòu)建新時(shí)代全新的商貿(mào)流通平臺(tái)，在推進(jìn)現(xiàn)代流通體系再造、繁榮城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)保障民生、助力鄉(xiāng)村振興中彰顯社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)。公司業(yè)務(wù)板塊：【商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)】①智慧地下商業(yè)街-打造城市立體發(fā)展的新空間智慧地下商業(yè)街以打造多功能、綜合性、智慧化的立體城市空間為目標(biāo)，統(tǒng)籌利用城市地下空間，結(jié)合市政提質(zhì)、人防隱蔽、軌道交通、步行系統(tǒng)、停車(chē)設(shè)施融合商業(yè)發(fā)展，提升城市整體容納與防護(hù)能力，促進(jìn)城市雙修、城市互聯(lián)互通及立體城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)備效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益高效協(xié)同。公司具備項(xiàng)目拓展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)的全鏈條項(xiàng)目運(yùn)作能力，為各級(jí)政府推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造，構(gòu)建商業(yè)流通載體，改善民生，刺激消費(fèi)拉動(dòng)內(nèi)需以及社會(huì)公共服務(wù)提供一體化解決方案，先后在湖南、湖北、貴州、河南等地投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)了20余個(gè)城市地下智慧商業(yè)街項(xiàng)目?！翱楛c(diǎn)成網(wǎng)”構(gòu)建時(shí)尚化、便捷化、多元化的新型智慧立體商圈。②商業(yè)廣場(chǎng)-提升城市品質(zhì)形象的新名片以綠色環(huán)保、智能互聯(lián)的全新理念打造集辦公、居住、社交、娛樂(lè)、美食、零售功能于一體的大型城市綜合體，改善人居環(huán)境，豐富商業(yè)形態(tài)，促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)，助推城市發(fā)展。【商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理】本著“負(fù)責(zé)到底、服務(wù)到家”的經(jīng)營(yíng)理念，通過(guò)自持物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理和輕資產(chǎn)管理輸出相結(jié)合的方式，充分整合各方資源，踐行“時(shí)尚視野+創(chuàng)新服務(wù)+極致體驗(yàn)”的運(yùn)營(yíng)理念，運(yùn)用“大數(shù)據(jù)+互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”的技術(shù)驅(qū)動(dòng)，加快商業(yè)項(xiàng)目的數(shù)字化建設(shè)，構(gòu)建活力智慧商業(yè)，打造綜合性、生態(tài)化的商業(yè)管理集群。①自持物業(yè)管理-塑造城市商業(yè)生態(tài)的新動(dòng)能星悅茂是新合作發(fā)展商業(yè)運(yùn)營(yíng)的核心品牌，通過(guò)聚合餐飲美食、休閑游樂(lè)、潮流服飾、名優(yōu)特產(chǎn)市集等多元業(yè)態(tài)，打造以時(shí)尚、主題、文創(chuàng)、智慧為特色的商業(yè)空間，構(gòu)建全新生活場(chǎng)景，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)生活配套和體驗(yàn)服務(wù)。②輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)-構(gòu)建軌道交通商業(yè)的新業(yè)態(tài)擁有豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和商家品牌資源，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)收購(gòu)、股權(quán)合作整體租賃、委托管理、品牌輸出等形式，實(shí)施定位規(guī)劃、設(shè)計(jì)咨詢(xún)、招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理的全流程專(zhuān)業(yè)服務(wù)。目前，已與重慶市、貴陽(yáng)市、長(zhǎng)沙市、太原市、石家莊市軌道交通企業(yè)實(shí)現(xiàn)了合作?！旧藤Q(mào)物流運(yùn)營(yíng)】①智慧物流產(chǎn)業(yè)園-助力城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板秉承“集約化、信息化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化”現(xiàn)代物流理念，整合各方資源推進(jìn)中部地區(qū)流通體系再造，專(zhuān)注于商貿(mào)+物流+產(chǎn)業(yè)+新城的建設(shè)與互聯(lián)，全力打造工業(yè)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品集散市場(chǎng)，補(bǔ)齊農(nóng)產(chǎn)品冷鏈短板，打通農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)城“最先一公里”與工業(yè)品下鄉(xiāng)“最后一公里”，構(gòu)建線上信息平臺(tái)與線下多個(gè)園區(qū)結(jié)合、多點(diǎn)成網(wǎng)的園區(qū)集群大物流格局，推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式升級(jí)、形成直達(dá)產(chǎn)銷(xiāo)兩端的聯(lián)通模式，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興和城鄉(xiāng)融合發(fā)展。②大宗商品貿(mào)易-推動(dòng)工農(nóng)業(yè)商品雙向流通積極響應(yīng)國(guó)家鄉(xiāng)村振興和精準(zhǔn)扶貧政策，主動(dòng)承擔(dān)供銷(xiāo)社體系企業(yè)社會(huì)責(zé)任，著力解決貧困地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品“賣(mài)難”問(wèn)題，推動(dòng)工業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品“雙向流通”，助力農(nóng)民增收致富。以資金實(shí)力、渠道優(yōu)勢(shì)、專(zhuān)業(yè)選品及行業(yè)聚集能力，打通上中下游產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建農(nóng)產(chǎn)品、化工產(chǎn)品、能源原材料等的大宗商品貿(mào)易業(yè)務(wù)生態(tài)圈。
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