職位描述
成本核算動態(tài)成本房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責
1、負責項目各階段成本策劃、方案比選、項目成本后評估；
2、負責目標成本的測算、執(zhí)行落地，動態(tài)成本管控，開展項目成本優(yōu)化；
3、負責項目土建總包、幕墻、精裝、景觀等土建專業(yè)的招采工作；
4、負責合同簽訂、付款審核、變更簽證審核，處理項目商務爭議問題；
5、參與及配合項目協(xié)調(diào)供應商履約問題；
6、負責項目土建工程的預結(jié)算；
7、定期總結(jié)負面清單和優(yōu)秀案例。
2、負責目標成本的測算、執(zhí)行落地，動態(tài)成本管控，開展項目成本優(yōu)化；
3、負責項目土建總包、幕墻、精裝、景觀等土建專業(yè)的招采工作；
4、負責合同簽訂、付款審核、變更簽證審核，處理項目商務爭議問題；
5、參與及配合項目協(xié)調(diào)供應商履約問題；
6、負責項目土建工程的預結(jié)算；
7、定期總結(jié)負面清單和優(yōu)秀案例。
任職資格
1、本科及以上學歷，土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗，有所在單位高標準項目成本管理工作經(jīng)驗優(yōu)先，有文旅項目、五星級酒店項目成本管理工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3、完整參與過2-3個項目全周期（從前期到結(jié)算），熟悉本專業(yè)工藝做法，熟悉招標、變更簽證管理、結(jié)算審核等環(huán)節(jié)的成本管控要點；
4、熟悉預算定額、工程量計算規(guī)則及工程量清單計價規(guī)范，熟悉相關(guān)材料市場價格及造價管理的相關(guān)規(guī)定；
5、具備一定的判斷、決策能力，良好的溝通能力（包括與公司內(nèi)部其他部門、咨詢公司、供應商等各方溝通）、業(yè)務談判能力；
6、工作態(tài)度端正，責任心強，適應高強度工作，有良好的職業(yè)道德和素養(yǎng)。
1、本科及以上學歷，土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗，有所在單位高標準項目成本管理工作經(jīng)驗優(yōu)先，有文旅項目、五星級酒店項目成本管理工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3、完整參與過2-3個項目全周期（從前期到結(jié)算），熟悉本專業(yè)工藝做法，熟悉招標、變更簽證管理、結(jié)算審核等環(huán)節(jié)的成本管控要點；
4、熟悉預算定額、工程量計算規(guī)則及工程量清單計價規(guī)范，熟悉相關(guān)材料市場價格及造價管理的相關(guān)規(guī)定；
5、具備一定的判斷、決策能力，良好的溝通能力（包括與公司內(nèi)部其他部門、咨詢公司、供應商等各方溝通）、業(yè)務談判能力；
6、工作態(tài)度端正，責任心強，適應高強度工作，有良好的職業(yè)道德和素養(yǎng)。
工作地點
秦皇島昌黎縣宏興文旅總部大樓
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秦皇島宏興文化旅游發(fā)展有限公司宏興文旅成立于2018年，是中國制造業(yè)500強企業(yè)秦皇島宏興鋼鐵有限公司的全資子公司，承載集團非鋼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型以回饋家鄉(xiāng)，造福社會為己任。自2018年以來，公司已逐步取得北戴河新區(qū)核心區(qū)魚嘴板塊、一線臨海如是海板塊及擁有華北最大瀉湖生態(tài)資源的七里海板塊，三大板塊規(guī)劃用地面積10324畝。宏興文旅將聚合國內(nèi)及國際頂級大師團隊，從人民美好生活需求的實際出發(fā)，通過度假、康養(yǎng)、文化、教育、體育等資源的導入和建設(shè)，構(gòu)建美好生活生態(tài)圈，目前已合作及聘請藍城集團、上海植城、美國名園、AECOM、阿特金斯、匯張思、易蘭國際設(shè)計、H2意境等國際知名策劃單位和設(shè)計單位，對三大片區(qū)項目進行策劃規(guī)劃，以國際視角，前瞻性的思維，將三大板塊項目打造成國際級文旅、康養(yǎng)度假目的地。
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