崗位職責：

1、認真貫徹執(zhí)行公司經營管理方針及各項程序文件和設備管理、 操作、 維護的各種技術標準，做好轄區(qū)內自用部位、共用部位及公共設施設備的維修養(yǎng)護工作， 確保各項工作正常有序地開展及公司下達任務的順利完成，對下屬人員和所屬系統(tǒng)設備負有全面的管理責任；

2、負責組織編制小區(qū)內公共設備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設備設施當年的養(yǎng)護計劃，并負責審定預算，在上級批準后組織實施；

3、負責實施項目內設施設備的運行、維保、年檢工作，確保項目的正常供水、供電、供氣，保證備的安全使用和完好率；

4、負責與督導本部門的員工的調整與培訓工作，提高員工的整體素質和維修技能水平；

5、負責本部門員工的日常管理工作，組織協(xié)調員工的工作安排，技術人員的招聘申請、考評工作，確保團隊團結、和諧及工作高效；

6、檢查各承包商的工作并作出正確評估，作為年度設備外判的參考依據(jù)；

7、及時有效處理投訴事件，調整改進服務方式，提高服務質量；

8、指揮及協(xié)調應急突發(fā)事件的處理，確保處理及時、合理、有效、規(guī)范；

9、科學有效地控制管理成本及維修費用，增收節(jié)支；

10、掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷。

任職要求：

1、大專及以上學歷

2、相關崗位工作經驗

3、相關資格證書