【崗位職責】
1.負責相關管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。
2.負責制定不同類型物業(yè)設施、設備運行保障應急預案,遇突發(fā)情況確保項目正常運行,及時排除隱患。
3.負責監(jiān)控各項目所有水、電、油等的消耗,并嚴格控制維修費用,保證最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
4.負責各項目設備設施的維保方案的制定。
5.負責跟進各項目維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。
6.負責日常設備設施維保以及消防安全的監(jiān)督檢查工作。
7.負責組織實施和監(jiān)督管理設備設施的更新改造工作;分析外包項目報價單,組織對完成項目進行檢查,評估和驗收。
8.負責檢查督導機電 專業(yè)人員嚴格執(zhí)行崗位責任制,安全操作規(guī)程及檢修程序和保養(yǎng)制度。
【任職資格】
1.本科及以上學歷(需取得畢業(yè)證、學位證雙證),工民建、土木工程、機電或機電設備相關專業(yè)。
2.具有7年以上機電管理工作經(jīng)驗,3年以上商業(yè)或?qū)懽謽枪こ坦芾砉ぷ鹘?jīng)驗。
3.具有項目交付以及交付后管控經(jīng)驗。
4.機電中級職稱證書優(yōu)先。
5.具備結(jié)果導向和執(zhí)行力,能夠制定和完成目標,并實現(xiàn)業(yè)績的改進和提高。
6.面試表現(xiàn)優(yōu)異者可適當放寬任職條件。