一、崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商租賃工作,完成寫(xiě)字樓的租賃合同擬定及流程審批,對(duì)所轄區(qū)域出租率、租金收繳率負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研,挖掘潛在客戶需求,研究市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況,制定招商計(jì)劃和策略,提高招商工作的效益和質(zhì)量。
3、分析市場(chǎng)反饋信息,開(kāi)展招商推廣活動(dòng),利用媒體、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道宣傳推廣寫(xiě)字樓,以提高寫(xiě)字樓的知名度和吸引力。
4、負(fù)責(zé)渠道及客戶維護(hù),維護(hù)與房地產(chǎn)中介、街道、企事業(yè)單位等相關(guān)單位的關(guān)系,引導(dǎo)客戶簽訂租賃合同,跟蹤合同執(zhí)行過(guò)程,維護(hù)客戶關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)招租區(qū)域客戶關(guān)系管理,與現(xiàn)有租戶保持良好關(guān)系,解決租戶的問(wèn)題和需求,提高租戶滿意度和忠誠(chéng)度。
6、協(xié)助制定招商管理各項(xiàng)管理制度和作業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),包括建立合同標(biāo)準(zhǔn)、租金模型、招商政策、租賃決策文件。監(jiān)督招商籌備環(huán)節(jié)的等各項(xiàng)工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
二、任職要求:
1、統(tǒng)招大專(zhuān)及以上學(xué)歷,營(yíng)銷(xiāo)管理、工商管理、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、35周歲以下,3年以上寫(xiě)字樓或者商業(yè)租賃招商管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)杭州市場(chǎng)中高端寫(xiě)字樓租賃、商業(yè)租賃等有清晰理解,有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析及運(yùn)作能力,對(duì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)招商渠道熟悉。
3、熟悉行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)知識(shí),熟悉物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。
4、具有大量客戶資源,敏捷的思維和豐富的談判經(jīng)驗(yàn)。
5、具備良好的責(zé)任心、專(zhuān)業(yè)能力,有創(chuàng)新思維、執(zhí)行力強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。有良好的溝通、服務(wù)意識(shí)和表達(dá)能力,做事果斷、有處理危機(jī)問(wèn)題的能力。
三、職位福利:五險(xiǎn)一金、帶薪年假、定期團(tuán)建、節(jié)日福利、高溫補(bǔ)貼、定期體檢、年終績(jī)效獎(jiǎng)金、員工車(chē)位補(bǔ)貼等