本崗位為棗莊市中區(qū)魯南水城商業(yè)街區(qū)崗位招聘,有購(gòu)物中心/商業(yè)街區(qū)等相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)為佳。
崗位職責(zé):
1.牽頭負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)、更新改造等工作,保證設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài),統(tǒng)籌管理本部門(mén)的節(jié)能降耗工作;
2.主持制定設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、檢修、改造計(jì)劃,審核、批準(zhǔn)各系統(tǒng)的各類(lèi)工作計(jì)劃,并檢查監(jiān)督實(shí)施情況;
3.負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)各崗位人員的配備、培養(yǎng)和管理工作及各系統(tǒng)的協(xié)調(diào)運(yùn)作,加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè),及時(shí)糾正不良傾向,激勵(lì)員工提升工作能力,提高工作效率;
4.負(fù)責(zé)部門(mén)工作的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化管理,落實(shí)崗位責(zé)任制,完善管理制度,提高設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、服務(wù)、管理質(zhì)量;
5.負(fù)責(zé)審批商鋪裝修的設(shè)施變更申請(qǐng);負(fù)責(zé)維修物料、零部件申購(gòu)的審核工作,審核批準(zhǔn)部門(mén)的物料采購(gòu)計(jì)劃,做好維修及保養(yǎng)的物料準(zhǔn)備工作;
6.負(fù)責(zé)維系供水、供電等有關(guān)部門(mén)的正常工作關(guān)系;與有關(guān)各部門(mén)等保持良好的聯(lián)系和溝通;
7.定期檢查安全工作,督導(dǎo)員工安全作業(yè),負(fù)責(zé)組織部門(mén)處理各類(lèi)應(yīng)急事件的處理并做好記錄。
任職要求:
1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷,40周歲以下;
2.土木、工程管理、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
3.5年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn),3年以上工程管理任職經(jīng)歷,具有商業(yè)物業(yè)的工程管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4.熟悉物業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、政策,熟悉強(qiáng)弱電、給排水各類(lèi)基本知識(shí);熟悉設(shè)施設(shè)備的管理及維護(hù)保養(yǎng)。
5.具有溝通能力、組織能力及處理突發(fā)事件的能力,能承受一定的工作壓力。