崗位職責(zé)
1、項(xiàng)目運(yùn)營管理:負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期運(yùn)營計(jì)劃制定與執(zhí)行,監(jiān)控項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)達(dá)成情況
2、經(jīng)營分析:編制項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃、年度預(yù)算,進(jìn)行經(jīng)營數(shù)據(jù)分析與偏差預(yù)警
3、流程優(yōu)化:建立并完善運(yùn)營管理體系,優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,提升運(yùn)營效率
4、節(jié)點(diǎn)管控:監(jiān)控項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)(開工、開盤、交付等),協(xié)調(diào)各部門推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度
5、會(huì)議管理:組織運(yùn)營例會(huì)、專題會(huì),跟蹤決議事項(xiàng)落實(shí)情況
6、跨部門協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、成本、營銷等部門,解決項(xiàng)目運(yùn)營問題
7、資源調(diào)配:統(tǒng)籌項(xiàng)目資源,確保人、財(cái)、物合理配置
8、風(fēng)險(xiǎn)管控:識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn),制定應(yīng)對措施
9、信息管理:建立運(yùn)營數(shù)據(jù)臺(tái)賬,定期輸出運(yùn)營報(bào)告
10、投資決策支持:參與新項(xiàng)目可行性研究,提供運(yùn)營視角建議
11、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè):制定運(yùn)營管理制度、標(biāo)準(zhǔn)模板,推動(dòng)知識(shí)沉淀
任職要求:
學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷
專業(yè)背景:工程管理、土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
工作經(jīng)驗(yàn)
經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗蓿?-8年房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn):有完整項(xiàng)目周期(從拿地到交付)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先企業(yè)背景:大型房企(如萬科、碧桂園、龍湖、中海等)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先