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【崗位要求】
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌文旅商融合綜合體項(xiàng)目，從項(xiàng)目規(guī)劃、工程建設(shè)、業(yè)態(tài)把控、招商實(shí)施、項(xiàng)目籌開、宣傳推廣、運(yùn)營(yíng)管理的全流程工作，確保項(xiàng)目如期實(shí)現(xiàn)開業(yè)并完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
2.根據(jù)企業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，落實(shí)年度及季度、月度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)（如營(yíng)收、客流、出租率、品牌影響力等），及時(shí)調(diào)整策略以確保目標(biāo)達(dá)成；
3.持續(xù)分析文旅行業(yè)趨勢(shì)、同類項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì)、消費(fèi)者需求變化，定期經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，為項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)化調(diào)整提供決策依據(jù)，保持項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力；
4.牽頭制定招商運(yùn)營(yíng)方案、統(tǒng)籌招商談判、合同簽訂及商戶入駐，維護(hù)與重點(diǎn)品牌商戶的長(zhǎng)期合作關(guān)系，根據(jù)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目及招商項(xiàng)目洽談并儲(chǔ)備商業(yè)資源庫；
5.建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控體系，識(shí)別運(yùn)營(yíng)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)（如安全事故、商戶違約、市場(chǎng)波動(dòng)等），制定應(yīng)急預(yù)案；
6.根據(jù)項(xiàng)目需求，配合企業(yè)總部進(jìn)行投融資方案設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定（如建設(shè)期融資、運(yùn)營(yíng)期現(xiàn)金流管理）；
7.協(xié)調(diào)與政府部門（消防、城管、市場(chǎng)監(jiān)管等）的關(guān)系，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)。
【其他要求】
（一）任職基本條件
1.擁護(hù)黨的路線方針政策，有良好的職業(yè)素養(yǎng)，遵紀(jì)守法，勤勉盡責(zé)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，廉潔從業(yè)；
2.具有較突出的工作業(yè)績(jī)，熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理，具有履行崗位職責(zé)所必需的專業(yè)知識(shí)，熟悉相關(guān)政策法規(guī)，熟悉國內(nèi)外市場(chǎng)和相關(guān)行業(yè)情況；
3.具有把握大勢(shì)的能力，善于執(zhí)行的水平、引領(lǐng)企業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展的能力，具有勇于擔(dān)當(dāng)、敢闖敢試、求實(shí)務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，具有創(chuàng)新發(fā)展、專注品質(zhì)、追求卓越的精神，具有強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任感和使命感，具有搞好國有企業(yè)的信心和決心；
4.具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履行職責(zé)的身體素質(zhì)；
5.具有較豐富的經(jīng)濟(jì)理論知識(shí)、管理知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠有效協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部管理與外聯(lián)工作。熟悉法律常識(shí)，能依法依規(guī)、規(guī)范有序開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具有較強(qiáng)的危機(jī)公關(guān)處理能力及防范化解企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。
（二）任職條件
1.具有豐富的文旅或“文旅+商業(yè)”項(xiàng)目實(shí)操能力，累計(jì)10年及以上相關(guān)工作經(jīng)歷；
2.具備同層級(jí)企業(yè)正職2年以上任職經(jīng)歷；具備3年及以上大型文旅或商業(yè)綜合體項(xiàng)目投、建、運(yùn)全周期管理經(jīng)驗(yàn)；至少1個(gè)及以上從策劃設(shè)計(jì)到項(xiàng)目建設(shè)、招商實(shí)施、籌開運(yùn)營(yíng)的全過程項(xiàng)目操盤經(jīng)歷；
3.具備大學(xué)本科及以上學(xué)歷；具有一級(jí)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、高級(jí)工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師等相關(guān)資格證書優(yōu)先；
4.年齡48周歲及以下；
5.熟悉工程建設(shè)、改造各環(huán)節(jié)流程，包括設(shè)計(jì)圖紙審核、施工方案制定、進(jìn)度計(jì)劃編制、消防和結(jié)構(gòu)報(bào)批、質(zhì)量安全監(jiān)督等。
6.熟悉文旅商項(xiàng)目IP培育和打造，在文化挖掘提煉、主題場(chǎng)景打造、體驗(yàn)類項(xiàng)目策劃、活動(dòng)推廣與創(chuàng)新、演藝策劃和落地方面有成功案例；
7.熟悉文旅或商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的政策法規(guī)，如文旅產(chǎn)業(yè)扶持政策、商業(yè)地產(chǎn)消防規(guī)范、環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等；有政企合作項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先（文旅項(xiàng)目涉及政府審批、文旅基金對(duì)接、公共資源協(xié)調(diào)等）；
8.具備文旅商綜合體的業(yè)態(tài)規(guī)劃與提升、招商及運(yùn)營(yíng)管理、演藝管理及優(yōu)化、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理的綜合能力；
9.在全國優(yōu)秀文旅商演融合項(xiàng)目、沉浸式（行進(jìn)式）演藝項(xiàng)目、綜合體內(nèi)部“商業(yè)街區(qū)+多元化演藝”做過操盤手的優(yōu)先；
10.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬任職資格條件。