崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)/基建項(xiàng)目從立項(xiàng)至竣工的全流程報(bào)批報(bào)建工作,統(tǒng)籌辦理五證(國有土地使用證、建設(shè)用地/工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售證等)及消防、人防、環(huán)評(píng)、節(jié)能等專項(xiàng)審批,確保手續(xù)合規(guī)、節(jié)點(diǎn)可控。
2、編制、整理報(bào)建所需技術(shù)文件與申報(bào)資料,對(duì)接發(fā)改、自然資源、住建、消防等政府部門,跟蹤審批進(jìn)度,協(xié)調(diào)解決審批過程中的各類問題。
3、維護(hù)與政府部門及合作單位的良好溝通關(guān)系,建立長期穩(wěn)定的對(duì)接機(jī)制,保障報(bào)建工作高效推進(jìn)。
4、對(duì)接公司內(nèi)部設(shè)計(jì)、工程、營銷等部門,同步報(bào)建進(jìn)展,協(xié)調(diào)解決技術(shù)對(duì)接與合規(guī)性問題;負(fù)責(zé)報(bào)建檔案臺(tái)賬建立與資料歸檔,確保全過程可追溯。
5、協(xié)助項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及備案工作,保障項(xiàng)目順利交付。
任職要求:
1、專科及以上學(xué)歷,工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、2年以上房地產(chǎn)或基建項(xiàng)目前期報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),熟悉項(xiàng)目全流程報(bào)建流程及政府部門審批要求,具備成功辦理五證及專項(xiàng)審批的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)
3、 熟悉國土、規(guī)劃、住建、消防等相關(guān)政策法規(guī),具備較強(qiáng)的政策解讀能力與合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)把控能力。
4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力及問題解決能力,能高效對(duì)接政府部門及內(nèi)外部協(xié)作單位。
5、熟練使用Office辦公軟件,具備良好的書面表達(dá)與資料整理能力。