職位描述
運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)管理商超運(yùn)營(yíng)景區(qū)/商業(yè)/市場(chǎng)等綜合管理
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營(yíng)運(yùn)及管理，根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制定合理經(jīng)營(yíng)管理模式和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo)，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
2、重大事務(wù)的分析和決策，擬定公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì) 劃和財(cái)務(wù)預(yù)算方案以及利潤(rùn)分配和虧損彌補(bǔ)方案。
3、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營(yíng)體系。
4、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)策劃，撰寫調(diào)研報(bào)告。
5、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃，商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀、內(nèi)部動(dòng)線、交通動(dòng)線等提出建議。
6、及時(shí)跟蹤和研究國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
7、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料，建立市場(chǎng)信息檔案和數(shù)據(jù)庫(kù)，完善商業(yè)策劃系統(tǒng)。
8、制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、擬定經(jīng)營(yíng)收入指標(biāo)分配方案、梳理并修正經(jīng)營(yíng)管理制度、運(yùn)營(yíng)操作手冊(cè)等
9、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計(jì)劃、修正項(xiàng)目年度租決標(biāo)準(zhǔn)、擬定年度費(fèi)用收入支出計(jì)劃方案、包裝物料、活動(dòng)計(jì)劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等，并對(duì)制定的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施。
10、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā)，包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約，客戶關(guān)系維護(hù)等。
任職要求：
1、1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷；
2 、十年以上商業(yè)綜合體項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)，具有五年以上商業(yè)高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3 、熟悉購(gòu)物中心、百貨商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理工作流程，具有獨(dú)立運(yùn)作大型商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力。
4、能全面負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的招商策略、招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的擬定、招商方案的實(shí)施，完成招商目標(biāo)；
5、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識(shí)，具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力，及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
職位福利：五險(xiǎn)一金、年底雙薪、績(jī)效獎(jiǎng)金、加班補(bǔ)助、定期體檢、彈性工作、節(jié)日福利
工作地點(diǎn)
巴中市巴州區(qū)秦巴大道西段2號(hào)
認(rèn)證資質(zhì)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息
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