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1.負(fù)責(zé)制定和實(shí)施工程維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，包括定期檢查、維修和保養(yǎng)工作，以提高設(shè)施使用壽命和安全性。建立設(shè)備臺(tái)賬，記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修歷史及備件庫存。
2.監(jiān)督并指導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)日常工作，合理分配工作任務(wù)，確保人員高效協(xié)作，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)與績(jī)效評(píng)估。
3.制定并執(zhí)行物業(yè)安全管理方案，包括秩序維護(hù)、消防安全、監(jiān)控系統(tǒng)管理等，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全穩(wěn)定。
4.處理突發(fā)事件及應(yīng)急維修任務(wù)，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源快速解決問題，減少對(duì)業(yè)主或租戶的影響。
5.定期審查預(yù)算執(zhí)行情況，控制工程及秩序維護(hù)相關(guān)成本，優(yōu)化資源配置，提高資金使用效率。
6.制定應(yīng)急預(yù)案并組織開展演練，負(fù)責(zé)突發(fā)故障的協(xié)調(diào)搶修工作。
7.優(yōu)化能源管理工作，分析能耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能改造方案。
8.編制年度安全管理計(jì)劃，構(gòu)建安全防控體系以及崗位標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程。
9.建立三級(jí)應(yīng)急響應(yīng)處理機(jī)制，執(zhí)行全域安全巡查制度和突發(fā)事件報(bào)告機(jī)制。
10.統(tǒng)籌消防安全管理體系的實(shí)施，落實(shí)消防設(shè)施月度檢測(cè)制度和應(yīng)急演練方案。

11. 編制年度預(yù)算，控制維修、能耗以及外包費(fèi)用。

【崗位要求】

1.年齡在40周歲以下，身體健康；
2.擁有五年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，且具備三年及以上公司工程條線管理崗位工作經(jīng)歷，精通給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、暖通與特種設(shè)備、消防系統(tǒng)等核心設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行與維保。
3.熟悉商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓等多業(yè)態(tài)工程管理要求，且具備項(xiàng)目實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)。
4.制定并切實(shí)落實(shí)物業(yè)各類應(yīng)急預(yù)案處置措施，且具備實(shí)際操作案例。
5.應(yīng)聘者需持有電工證（高壓/低壓）、特種設(shè)備安全管理證（A證），具備注冊(cè)物業(yè)管理師、暖通/給排水/電氣工程師等相關(guān)證書者，在招聘錄用環(huán)節(jié)將予以優(yōu)先考慮。

6.本科及以上，條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬，工程類專業(yè)（涵蓋電氣、給排水、暖通、機(jī)電）、安全工程專業(yè)以及物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。