【崗位職責(zé)】
1. 結(jié)合項(xiàng)目開發(fā)全周期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，拆解整體經(jīng)營指標(biāo)，并負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)各項(xiàng)目年度經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成情況（如供貨、去化、回款、成本控制、工程進(jìn)度等）；建立多維度偏差預(yù)警機(jī)制（如進(jìn)度滯后、成本超支預(yù)警），并分析偏差原因，輸出可落地的糾偏方案并追蹤執(zhí)行；
2. 負(fù)責(zé)建立并運(yùn)行過程監(jiān)控、分析預(yù)警、績(jī)效改進(jìn)的績(jī)效管理機(jī)制；
3. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營管理周報(bào)、月報(bào)、季報(bào)及年度經(jīng)營分析報(bào)告的編制工作；深度挖掘項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)（含進(jìn)度、成本、銷售、回款、利潤等），輸出針對(duì)性分析結(jié)論及優(yōu)化建議，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支撐；
4. 負(fù)責(zé)建立并完善公司運(yùn)營報(bào)表體系，分析項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)并提出優(yōu)化調(diào)整建議；
5. 負(fù)責(zé)組織各種項(xiàng)目運(yùn)營會(huì)議的召開、紀(jì)要編制，對(duì)會(huì)議決策工作事項(xiàng)的落實(shí)及完成情況的跟蹤、督辦；及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)會(huì)議決議工作落實(shí)情況；
6. 協(xié)助開展項(xiàng)目招投標(biāo)及采購相關(guān)統(tǒng)籌工作，包括招標(biāo)文件審核、投標(biāo)單位資質(zhì)初篩、招標(biāo)流程合規(guī)性把控，跟蹤招投標(biāo)進(jìn)度；
7. 協(xié)助對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視和定期檢查，識(shí)別工程建設(shè)中的風(fēng)險(xiǎn)隱患；
8. 協(xié)助對(duì)設(shè)計(jì)變更的必要性、合理性、可行性以及工程數(shù)量增減進(jìn)行審核；跟蹤設(shè)計(jì)變更審批全流程。

【任職資格】
1. 本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)類、工程類、管理學(xué)、建筑類相關(guān)專業(yè)；
2. 具有5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備標(biāo)桿房企（Top30優(yōu)先）全周期項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程（從拿地、規(guī)劃、建設(shè)到交付、復(fù)盤）；有多項(xiàng)目統(tǒng)籌運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3. 熟悉掌握各類辦公軟件；
4. 具有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神和工作責(zé)任感,工作獨(dú)立性強(qiáng),思維敏捷,具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力。