職位描述
招采結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)項目土建及安裝工程的全周期成本管理工作，包括前期估算、目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本監(jiān)控與分析，確保成本目標(biāo)的實現(xiàn)；
2、全面負(fù)責(zé)項目招采管理工作，組織土建及安裝專業(yè)的招標(biāo)工作，完成清單及標(biāo)底的編制與審核，參與供應(yīng)商考察與資格預(yù)審；
3、負(fù)責(zé)土建及安裝類合同的談判、評審與簽訂，跟蹤合同執(zhí)行情況，處理合同糾紛與變更事宜；
4、負(fù)責(zé)組織項目土建、安裝、裝修、園林園建、幕墻等材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作；
5、審核設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證，評估其對成本的影響，并提出專業(yè)意見，嚴(yán)控項目成本風(fēng)險；
6、全面負(fù)責(zé)項目結(jié)算管理工作，組織完成土建及安裝工程的預(yù)算、結(jié)算編制與審核，確保結(jié)算工作按時高質(zhì)量完成；
7、協(xié)同工程、設(shè)計等部門，開展成本優(yōu)化工作，推動項目成本精細(xì)化管控。
任職要求：
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，土木工程、工程造價、工程管理等相關(guān)專業(yè)，10年以上大型房地產(chǎn)或施工企業(yè)成本管理經(jīng)驗，具備完整的項目成本管控經(jīng)驗；
2、具備土建及安裝工程預(yù)結(jié)算獨立編制與審核能力，熟悉西安市工程造價市場行情及政策規(guī)范，具備較強的商務(wù)談判能力；
3、精通建筑工程清單計價規(guī)范，熟悉高層建筑總承包的組價、取費及合同管理，熟練使用廣聯(lián)達(dá)、CAD、Office等專業(yè)及辦公軟件；
4、具備良好的跨部門溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，能夠承擔(dān)多任務(wù)壓力，有較強的成本分析和解決問題的能力。
1、負(fù)責(zé)項目土建及安裝工程的全周期成本管理工作，包括前期估算、目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本監(jiān)控與分析，確保成本目標(biāo)的實現(xiàn)；
2、全面負(fù)責(zé)項目招采管理工作，組織土建及安裝專業(yè)的招標(biāo)工作，完成清單及標(biāo)底的編制與審核，參與供應(yīng)商考察與資格預(yù)審；
3、負(fù)責(zé)土建及安裝類合同的談判、評審與簽訂，跟蹤合同執(zhí)行情況，處理合同糾紛與變更事宜；
4、負(fù)責(zé)組織項目土建、安裝、裝修、園林園建、幕墻等材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作；
5、審核設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證，評估其對成本的影響，并提出專業(yè)意見，嚴(yán)控項目成本風(fēng)險；
6、全面負(fù)責(zé)項目結(jié)算管理工作，組織完成土建及安裝工程的預(yù)算、結(jié)算編制與審核，確保結(jié)算工作按時高質(zhì)量完成；
7、協(xié)同工程、設(shè)計等部門，開展成本優(yōu)化工作，推動項目成本精細(xì)化管控。
任職要求：
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，土木工程、工程造價、工程管理等相關(guān)專業(yè)，10年以上大型房地產(chǎn)或施工企業(yè)成本管理經(jīng)驗，具備完整的項目成本管控經(jīng)驗；
2、具備土建及安裝工程預(yù)結(jié)算獨立編制與審核能力，熟悉西安市工程造價市場行情及政策規(guī)范，具備較強的商務(wù)談判能力；
3、精通建筑工程清單計價規(guī)范，熟悉高層建筑總承包的組價、取費及合同管理，熟練使用廣聯(lián)達(dá)、CAD、Office等專業(yè)及辦公軟件；
4、具備良好的跨部門溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，能夠承擔(dān)多任務(wù)壓力，有較強的成本分析和解決問題的能力。
工作地點
咸陽渭城區(qū)秦漢文創(chuàng)大廈
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職位發(fā)布者
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三日內(nèi)活躍立即溝通
西安奧卡云置業(yè)有限公司西安奧卡云置業(yè)有限公司隸屬西安奧卡云集團。奧卡云集團公司下設(shè)西安奧卡云數(shù)據(jù)科技有限公司、陜西宏炬科技有限公司及西安奧卡云置業(yè)有限公司。西安奧卡云數(shù)據(jù)科技有限公司、注冊資金人民幣1.1億元，是專注于企業(yè)級存儲、數(shù)據(jù)物聯(lián)網(wǎng)平臺研發(fā)和生產(chǎn)的數(shù)據(jù)服務(wù)廠商。公司旗下OrcaBD、OrcaFS、OrcaBackup等明星產(chǎn)品已經(jīng)廣泛應(yīng)用，公司年均收入近1億元。2021年4月被省金融辦列入陜西省上市后備企業(yè)名錄。陜西宏炬科技有限公司主要服務(wù)地方政府、軍工單位、科研院所三個板塊，與國防科技大學(xué)、西工大、西農(nóng)、陜科大等高校建立聯(lián)合培養(yǎng)基地。軍工板塊相繼獲得國標(biāo)質(zhì)量管理體系、武器裝備保密三級、西安市第一批軍民融合企業(yè)等專業(yè)領(lǐng)域高度認(rèn)可的相關(guān)證書。西安奧卡云置業(yè)有限公司于2018年8月6日成立，注冊資本8500萬元人民幣。置業(yè)公司自成立以來，充分發(fā)揚艱苦創(chuàng)業(yè)與拼博進(jìn)取的精神，面對激烈的市場競爭依然穩(wěn)步前行。秉持以產(chǎn)品質(zhì)量為先，以服務(wù)為重，以誠信為本，以創(chuàng)新設(shè)計為綱的理念，始終心懷對社會強烈的使命感與責(zé)任感，精心打磨產(chǎn)品質(zhì)，全心提供優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為秦漢新城和大西安的建設(shè)添磚加瓦，是北跨重點建設(shè)項目。奧卡云谷~世家項目占地75畝，建筑面積14.6萬方,由高端寫字樓、準(zhǔn)五星級配套酒店、大平層行政公寓組成。建筑布局：“井田式”街區(qū)布局，九五式建筑規(guī)制樓棟數(shù)：9棟容積率：1.94總戶數(shù)：6~7層低密環(huán)幕岸邸，共118戶空間亮點：270°環(huán)幕通廳、私家酒窖、私人泳池、行政級總統(tǒng)套、一樓享超400m私家庭皖，頂層送露臺花園裝修亮點：精裝標(biāo)準(zhǔn)8000元/m；全屋高標(biāo)準(zhǔn)科技臻裝，其中包含伊朗“藍(lán)眼睛”石材外立面、德國柏麗櫥柜、意大利SMEG廚電系統(tǒng)、英國南非火山巖浴缸臺盆、加拿大衛(wèi)浴五金、施耐德智能化家居等會所配套：星級酒店會所，含泳池、健身房、瑜伽室、SPA館、紅酒雪茄吧、棋牌室、中西餐廳、總裁會議室、室外會客廳等智能配置：奧卡云智慧科技系統(tǒng)項目位置：中國?西安?泰漢新城?渭河畔
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