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一、核心職責(zé)?
1.房產(chǎn)全周期財務(wù)管理：主導(dǎo)工程款支付審核，銷售傭金結(jié)算與稅務(wù)合規(guī)性審核，土地增值稅清算籌劃等。
2.融資與資金管理：維護本地銀行資源，管控現(xiàn)金流，優(yōu)化資金使用效率。
3.預(yù)算與風(fēng)控體系：編制項目全周期預(yù)算，識別合同履約、稅務(wù)稽查、資金鏈風(fēng)險，制定應(yīng)對預(yù)案。
4.合規(guī)管理：優(yōu)化核算流程，確保報表合規(guī)。
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二、任職要求?
1.學(xué)歷：本科及以上，財務(wù)、會計專業(yè)，具有中級會計職稱（CPA/稅務(wù)師）優(yōu)先。?
2.經(jīng)驗：5年以上惠州房企、物業(yè)全面財務(wù)管理經(jīng)驗，完整主導(dǎo)過項目全周期財務(wù)管理。
3.技能：精通房地產(chǎn)全周期核算規(guī)則，具備多項目并行管控經(jīng)驗，跨部門協(xié)同推動成本優(yōu)化。?
4.素質(zhì)：有風(fēng)險敏感度，能預(yù)判政策影響并制定預(yù)案，具有一定的抗壓能力。