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一、 崗位職責(zé) 1、項目定位： 負責(zé)項目前期市場定位，編制定位報告并完成相應(yīng)審批； 2、品牌管理： （1）負責(zé)啟動期的品牌入市方案編制及執(zhí)行； （2）項目廣告及各類策劃公司的選定； （3）負責(zé)項目案名/logo/說辭等宣傳物料的設(shè)計審批；（4）項目各階段樣板間/產(chǎn)品面市的各項活動宣傳及組織； 3、營銷管理： （1）根據(jù)項目的經(jīng)營戰(zhàn)略和目標，制定營銷目標和營銷策略，分解制定項目銷售計劃、策劃推廣計劃和營銷費用計劃； （2）組織建立系統(tǒng)的市場調(diào)研和市場分析工作機制與流程，了解市場的變化； （3）負責(zé)項目的銷售控制及指標分解，完善營銷團隊的考核、激勵及管理機制； （4）負責(zé)銷售期開盤方案、價格方案、各類公示及合同文 本的審定及執(zhí)行； （5）負責(zé)項目銷售價格測算、編制及報批，參與售樓部、示范區(qū)、樣板房開放驗收等重要節(jié)點工作； （6）負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督各乙方合作單位的推廣及銷售工作執(zhí)行情況，負責(zé)各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協(xié)調(diào)。 4、客戶服務(wù)： （1）負責(zé)啟動期項目服務(wù)全景計劃的編制； （2）協(xié)助工程完成項目相關(guān)圖紙風(fēng)險審核； （3）編制銷售案場管理規(guī)范及監(jiān)督執(zhí)行，并按照服務(wù)弦規(guī)范落實客戶服務(wù)滿意度標準； （4）負責(zé)建立項目客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調(diào)團隊成員做好客戶服務(wù)及客戶關(guān)系管理工作，及時處理項目銷售中出現(xiàn)的重大投訴； （5）負責(zé)項目客戶投訴風(fēng)險預(yù)控標準；客戶交付工作標準；客戶投訴處理標準及維修標準制定。 5、外聯(lián)維護： 配合委托方建立和保持與政府部門、銀行系統(tǒng)及新聞媒體的良好合作關(guān)系，提升公司品牌形象，擴大公司影響力，提升品牌價值。 6、其他：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。