投資主管

8000-10000元

太原萬柏林區(qū)
3-5年
本科
全職
招1人

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)投資/融資

崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、投資項(xiàng)目投融資全流程運(yùn)作，涵蓋拿地融資、開發(fā)融資、項(xiàng)目并購等業(yè)務(wù)的渠道對接、洽談及落地；
2.牽頭地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查，重點(diǎn)完成財(cái)稅、法務(wù)維度盡調(diào)，識別土地權(quán)屬、財(cái)稅合規(guī)等核心風(fēng)險并出具專業(yè)意見；
3.結(jié)合地產(chǎn)項(xiàng)目特性設(shè)計(jì)投融資方案，兼顧資金成本、土增稅籌劃等財(cái)稅優(yōu)化及法務(wù)合規(guī)要求，落地開發(fā)貸、并購貸等主流融資模式；
4.對接銀行、律所等外部合作方，統(tǒng)籌地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)稅審計(jì)、法律盡調(diào)、交易架構(gòu)設(shè)計(jì)等工作；
5.審核地產(chǎn)投融資相關(guān)合同協(xié)議，把控交易全流程合規(guī)性，跟進(jìn)投后財(cái)稅管控與項(xiàng)目退出方案設(shè)計(jì)；
6.關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)投融資、財(cái)稅、法務(wù)相關(guān)政策，為公司項(xiàng)目投資決策提供專業(yè)參考。

任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，金融、投資、財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法律、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)；
2.3-5 年房地產(chǎn)行業(yè)投融資實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目拿地、開發(fā)、并購全流程投融資邏輯；
3.精通房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)稅法規(guī)，熟練掌握土增稅清算、開發(fā)成本核算、并購財(cái)稅籌劃，能獨(dú)立完成財(cái)稅盡調(diào)；
4.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)（土地管理法、公司法、并購重組相關(guān)法規(guī)等），可獨(dú)立審核地產(chǎn)投融資合同，把控土地權(quán)屬、抵押擔(dān)保等法務(wù)風(fēng)險；
5.了解開發(fā)貸、并購貸、產(chǎn)業(yè)基金等地產(chǎn)主流融資工具，能獨(dú)立撰寫項(xiàng)目盡調(diào)報告、可行性分析報告；
6.具備較強(qiáng)的商務(wù)談判、跨部門溝通協(xié)調(diào)能力，邏輯思維清晰，有極強(qiáng)的風(fēng)險把控意識和問題解決能力，能承受行業(yè)工作壓力；
7.持有 CPA、稅務(wù)師、律師執(zhí)業(yè)證、房地產(chǎn)估價師等證書者優(yōu)先。