招聘背景
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)附屬商業(yè)公司,多業(yè)態(tài)【例如:特色餐飲、精品零售、文化藝術(shù)空間、酒店民宿、休閑娛樂(lè)、社區(qū)配套服務(wù)等】,需求商業(yè)成本會(huì)計(jì)崗位1人
崗位職責(zé)
1.多業(yè)態(tài)成本體系構(gòu)建與優(yōu)化:負(fù)責(zé)建立、完善并持續(xù)優(yōu)化覆蓋公司旗下餐飲、零售、酒店、文化娛樂(lè)、社區(qū)服務(wù)等各商業(yè)業(yè)態(tài)的成本核算、分?jǐn)偱c管理體系。
2.制定符合各業(yè)態(tài)特點(diǎn)的成本核算標(biāo)準(zhǔn)、流程與規(guī)范。
3.全周期成本核算與分析:準(zhǔn)確、及時(shí)地完成各商業(yè)項(xiàng)目/門(mén)店的月度、季度、年度成本核算、結(jié)轉(zhuǎn)與報(bào)表編制。深入進(jìn)行成本差異分析、趨勢(shì)分析、敏感性分析及盈利模型分析,精準(zhǔn)定位成本動(dòng)因及潛在優(yōu)化點(diǎn)。定期編制多維度(業(yè)態(tài)/品類(lèi)/項(xiàng)目/門(mén)店)成本分析報(bào)告,向管理層提供清晰、有價(jià)值的成本洞察。
4.成本管控與降本增效:主動(dòng)監(jiān)控各業(yè)態(tài)、各項(xiàng)目的成本執(zhí)行情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常并預(yù)警。深度參與采購(gòu)、供應(yīng)鏈、運(yùn)營(yíng)流程的審核與優(yōu)化,提出切實(shí)可行的降本增效建議與方案,并推動(dòng)落地執(zhí)行。建立關(guān)鍵成本指標(biāo)(KPI)監(jiān)控體系,評(píng)估成本管控效果。
5.預(yù)算、預(yù)測(cè)與決策支持:深度參與商業(yè)板塊年度預(yù)算及滾動(dòng)預(yù)測(cè)的編制,提供準(zhǔn)確、合理的成本預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。為新商業(yè)項(xiàng)目、新業(yè)態(tài)拓展、產(chǎn)品定價(jià)、合同評(píng)審等提供專(zhuān)業(yè)的成本測(cè)算、盈利分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估支持。
6.庫(kù)存與資產(chǎn)管理:監(jiān)督指導(dǎo)各業(yè)態(tài)庫(kù)存管理(特別是餐飲原材料、零售商品庫(kù)存),確保賬實(shí)相符,優(yōu)化庫(kù)存周轉(zhuǎn)。參與商業(yè)固定資產(chǎn)及低值易耗品的核算與管理。
7.內(nèi)控與合規(guī):確保成本相關(guān)業(yè)務(wù)流程符合公司內(nèi)控制度及財(cái)務(wù)準(zhǔn)則要求。協(xié)助內(nèi)外部審計(jì)工作,提供所需成本資料。
8.系統(tǒng)化與團(tuán)隊(duì)協(xié)作:熟練運(yùn)用財(cái)務(wù)軟件(如SAP, Oracle, 金蝶,用友等)及ERP系統(tǒng),推動(dòng)成本管理模塊的優(yōu)化與效率提升。有效溝通與協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門(mén)(運(yùn)營(yíng)、采購(gòu)、招商、項(xiàng)目等),提供財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)支持與培訓(xùn),促進(jìn)業(yè)財(cái)融合。可能涉及對(duì)初級(jí)成本會(huì)計(jì)或相關(guān)崗位的指導(dǎo)。
任職要求
1.教育背景(學(xué)歷可放寬): 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗(yàn)(必須具備):5年以上商業(yè)成本會(huì)計(jì)、成本管理或相關(guān)財(cái)務(wù)分析經(jīng)驗(yàn),必須具備多業(yè)態(tài)商業(yè)(尤其零售、餐飲、酒店、娛樂(lè)等)成本管理實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。有大型商業(yè)綜合體、連鎖品牌、文旅項(xiàng)目或類(lèi)似阿那亞模式企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.具備商業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)理或同等職級(jí)的能力和經(jīng)驗(yàn),能獨(dú)立負(fù)責(zé)復(fù)雜業(yè)態(tài)的成本管理工作。
4.專(zhuān)業(yè)技能:精通商業(yè)成本核算方法(標(biāo)準(zhǔn)成本法、作業(yè)成本法、實(shí)際成本法等)及全流程成本管理。出色的財(cái)務(wù)分析能力,能深入解讀數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出解決方案。熟練使用財(cái)務(wù)軟件及ERP系統(tǒng),精通Excel等辦公軟件(數(shù)據(jù)透視表、函數(shù)、圖表等)。熟悉中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及相關(guān)財(cái)稅法規(guī)。
核心素質(zhì):
1.強(qiáng)烈的商業(yè)意識(shí)與經(jīng)營(yíng)思維,能理解業(yè)務(wù)邏輯,從財(cái)務(wù)視角驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)價(jià)值。
2.卓越的分析、邏輯思維與解決問(wèn)題能力。
3.高度責(zé)任心、原則性與職業(yè)操守,對(duì)數(shù)據(jù)敏感、細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)。
4.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力與影響力,能夠有效對(duì)接業(yè)務(wù)部門(mén),推動(dòng)跨部門(mén)協(xié)作。
5.積極主動(dòng),抗壓能力強(qiáng),能適應(yīng)快節(jié)奏、多業(yè)態(tài)的復(fù)雜工作環(huán)境。
6.學(xué)習(xí)能力強(qiáng),對(duì)文旅商業(yè)、新業(yè)態(tài)發(fā)展保持關(guān)注和熱情。