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崗位職責(zé)：
1、團(tuán)隊(duì)管理與建設(shè)：負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、管理和激勵(lì)，制定團(tuán)隊(duì)及個(gè)人的業(yè)績目標(biāo)，監(jiān)督目標(biāo)達(dá)成情況，提升團(tuán)隊(duì)整體專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，營造積極高效的工作氛圍。?
2、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行：依據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略和房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)，制定項(xiàng)目全周期的營銷戰(zhàn)略、推廣方案及銷售計(jì)劃，并組織實(shí)施；合理分配營銷資源，確保各項(xiàng)營銷目標(biāo)順利完成。?
3、市場調(diào)研與分析：帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展市場調(diào)研工作，收集、分析房地產(chǎn)市場信息，包括政策法規(guī)、競品動(dòng)態(tài)、客戶需求等，為公司項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及營銷決策提供依據(jù)。?
4、品牌建設(shè)與推廣：負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目品牌的建設(shè)與推廣工作，制定品牌推廣策略，通過線上線下等多種渠道提升品牌知名度和美譽(yù)度；維護(hù)良好的品牌形象。?
5、銷售管理與業(yè)績達(dá)成：統(tǒng)籌項(xiàng)目銷售工作，制定銷售政策和價(jià)格策略，監(jiān)督銷售過程，處理銷售中出現(xiàn)的問題；確保銷售任務(wù)按時(shí)完成，提高客戶滿意度和忠誠度。?
6、合作資源管理：拓展并維護(hù)與媒體、廣告公司、中介機(jī)構(gòu)等合作方的良好關(guān)系，整合外部資源為營銷工作服務(wù)，降低營銷成本，提高營銷效果。?
7、營銷費(fèi)用管控：制定營銷費(fèi)用預(yù)算，嚴(yán)格控制各項(xiàng)營銷支出，確保營銷費(fèi)用使用合理、高效；定期對營銷費(fèi)用使用情況進(jìn)行分析和評估，優(yōu)化費(fèi)用結(jié)構(gòu)。?
8、匯報(bào)與總結(jié)：定期向公司高層匯報(bào)營銷工作進(jìn)展、業(yè)績達(dá)成情況及存在的問題，并提出解決方案；總結(jié)營銷工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)營銷工作方法和策略。?